Apartamento 2 habitaciones, 70 m²

Pachino, Siracusa (provincia)

El apartamento en venta en Marzamemi en Viale Ionio en el n° 19 es una espléndida propiedad ubicada en la planta baja de un edificio de reciente construcción que data de 2003. Completamente renovado en 2023.
UBICADO A 500MT DEL MAR!!!
Actualmente libre bajo escritura, goza de un excelente estado de conservación gracias al esmerado cuidado de los propietarios.
Tiene una superficie total de 70 m², de los cuales 60 m² son transitables, y se compone de tres estancias, incluidos dos dormitorios y un baño.
La entrada independiente conduce a un patio de 10 m2 frente al apartamento, una excelente solución para veladas con amigos, la entrada principal se abre a un acogedor salón/cocina amueblado con buen gusto y equipado con un sistema de aire acondicionado para garantizar el máximo confort en cada estación.
La cocina, que da al salón, está totalmente equipada y es funcional, ideal para preparar sabrosas comidas. A continuación tenemos el baño, el dormitorio principal y el dormitorio.
Desde la parte trasera se accede a la terraza compartida a través de la escalera exterior, ideal para disfrutar de momentos de relajación al aire libre y admirar un panorama único.
El jardín y el camino de acceso compartido con los demás condominios le permite tener un espacio de estacionamiento reservado, duchas comunes al aire libre para refrescarse después del mar y áreas verdes bien cuidadas, creando un ambiente relajante.
Además, hay una gran zona de almacenamiento/caja para guardar todos los equipos útiles pero voluminosos.
El sistema de calefacción autónomo con bomba de calor inverter garantiza un ambiente fresco en verano y siempre cálido y confortable incluso en los meses más fríos.
El departamento está ubicado en un edificio bien cuidado de solo tres unidades residenciales, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Gracias a sus características, esta propiedad es la solución ideal para quienes quieran vivir en una zona residencial tranquila, disfrutar todo el verano a la orilla del mar o dar la posibilidad de obtener ingresos alquilándola a multitud de personas que requieran situaciones similares. para vacaciones de verano.
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Notas técnicas:
La propiedad se vende amueblada (excluida la mesa Caltagirone)
El edificio está dotado de un pozo privado de agua con bomba de aspiración para cada vivienda.
El apartamento está equipado con termo eléctrico para agua caliente, sistema de gas subterráneo con área de cilindro externo.
Los únicos gastos del condominio están relacionados con la electricidad y el agua para las partes externas.
Las obras de elevación del parapeto de la terraza superior ya están en marcha y casi terminadas para disponer de una zona común de descanso y convivencia totalmente segura.