Casa independiente 6 habitaciones, 294 m²

Pachino, Siracusa (provincia)

CASA ADOSADA ESQUINERA CON GARAJE
Vía Roma 259-261 Pachino (SR)

Ofrecemos a la venta en Pachino, en una esquina entre la céntrica Via Roma (números 259-261) y Via Paglialunga, un amplio edificio independiente de varias plantas. La propiedad cuenta con doble orientación y dos entradas, lo que permite que las unidades sean potencialmente independientes.

En la planta baja, con entrada por el número 259, se encuentra un primer apartamento de 132 m² que consta de cinco estancias, divididas en tres dormitorios, cocina, salón y baño. Esta parte de la propiedad, aunque requiere una reforma completa, ofrece amplio espacio para quienes deseen personalizar los espacios. Una ventaja adicional en la planta baja es el garaje de 37 m², accesible desde el exterior desde Via Paglialunga 12, pero también conectado internamente a la vivienda, una incorporación excepcional e imprescindible en la zona.

La primera planta, con entrada independiente desde la casa número 261, alberga un segundo apartamento de 125 m². A diferencia de la planta baja, esta planta es habitable y solo requiere una reforma general. La distribución es racional y luminosa, con una cocina-comedor con salida a un pequeño balcón aterrazado, un acogedor salón, tres dormitorios y el baño principal.

Completa la propiedad una azotea cubierta, una terraza transitable que abarca toda la superficie del edificio, ideal para quienes buscan un espacio exterior con vistas panorámicas en pleno centro de la ciudad. Gracias a su distribución y ubicación estratégica, a pocos minutos del pueblo de Marzamemi y de las playas costeras, el edificio representa una excelente oportunidad tanto como vivienda adosada como inversión para un negocio hotelero de lujo.