Pachino, Contrada Granelli - Viale del Pescatore: Villa independiente de 149 m y 797 m de terreno, a tan solo 230 metros del mar y de la playa de arena. Imagnese un da que comienza con un paseo hasta el mar y termina en la terraza, con vistas al paisaje natural de las marismas. En Pachino, en Contrada Granelli, esta villa independiente combina la proximidad a la playa con un exclusivo terreno de 797 m y espacios flexibles, adaptados a diferentes necesidades. En Contrada Granelli, ofrecemos a la venta una vivienda unifamiliar de 149 metros cuadrados, distribuida en una sola planta, con entrada privada y terraza en la azotea. La playa de arena se encuentra a tan solo 230 metros: se puede acceder a pie a travs de un terreno llano. La casa era originalmente un solo edificio; hoy est dividida en cuatro unidades independientes, cada una con cocina, dormitorio doble y bao. La distribucin ofrece espacios diferenciados para alojar a varias familias, recibir amigos o considerar su uso turstico. En total, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios dobles, cuatro cocinas y cuatro baos. Tambin dispone de un pozo para el suministro de agua. La propiedad tambin incluye una terraza con espacios delanteros y traseros, y una parcela privada de 797 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del aire libre en paz: relajarse despus de un da en la playa, compartir almuerzos con amigos o simplemente disfrutar del tiempo libre. Una escalera exterior conduce a la terraza transitable de la azotea, que ofrece vistas al esplndido oasis natural de las marismas, donde se pueden admirar los flamencos. Un panorama para descubrir en persona, que confiere a la vivienda una atmsfera especial. La orientacin en tres lados permite, adems, la entrada de abundante luz natural en todas las estancias. Los interiores se encuentran en buen estado. La distribucin actual se puede modificar y personalizar para adaptarla a sus necesidades: una segunda residencia familiar, un espacio compartido o un alojamiento turstico. La zona es tranquila y no cuenta con todos los servicios esenciales cerca. Sin embargo, el mar y las playas estn a poca distancia a pie. La villa est disponible para la venta, lista para ser habitada o acondicionada. Para aquellos que buscan una casa junto al mar con entrada privada, cuatro unidades independientes y una gran parcela privada, esta es una propiedad que merece la pena visitar. Contctanos para programar tu cita.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
149 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Terreno
1 m²
Calificación energética
G
Referencia
33661181-21
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
85.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
162.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público
12.7 km - Estación de tren - Ispica
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista
12.2 km
Hospital
22.7 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa
280 m
Estación de esquí
92.9 km
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Tiendas
4.9 km - Supermercado - Coop
6.1 km - Tienda de conveniencia - Despar
7.3 km - Carnicería - Macelleria Siva
9.6 km - Panadería - Panificio Migliore
Comer fuera
4.9 km - Café - Bar Nucifora & Galota
6.3 km - Restaurante de comida rápida - La Playa
7.2 km - Bar - Bar Paradiso
7.2 km - Restaurante - Pizzeria Kennedy
Actividades deportivas
6.1 km - Centro deportivo - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - fútbol
18.5 km - Centro ecuestre
20.6 km - Gimnasio - One Fitness
40.2 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
Escuelas
5.4 km - Escuela - Istituto comprensivo Vitaliano Brancati
35.1 km - Universidad
90.2 km - Institución de educación superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
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