Villa 2 habitaciones, 110 m²

Palazzolo Acreide, Siracusa (provincia)

VILLA INDEPENDIENTE EN PALAZZOLO ABREIDE, CONTRADA SAN JIOVANNI

REF. 33661075-117

La Villa que presentamos a la venta se encuentra inmersa en el corazón de las montañas de Iblei y a pocos kilómetros de Palazzolo Acreide, la ciudad barroca de Val di Noto y el Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Fue renovado internamente en 2018 y posteriormente todo el edificio en 2023: disfruta de excelentes accesorios de cristal, paneles fotovoltaicos de 5,5 Kw con batería de acumulación, abrigo térmico, bombas de calor y torreta para recargar coches eléctricos.
La propiedad, de unos 110 metros cuadrados catastrales, consta de una planta baja donde encontramos un garaje y una bodega, y un primer piso con una gran cocina-salón de planta abierta, 2 dormitorios y 1 baño, así como un cómodo balcón desde el que se puede admirar el paisaje y la maravillosa campiña de Iblea; También hay una habitación, separada del edificio principal, de unos 20 metros cuadrados que actualmente sirve como área de horno y que, con las modificaciones necesarias, podría usarse para una pequeña dependencia.
La propiedad insiste en un terreno de unos 1800 metros cuadrados: tenemos una hermosa avenida de entrada donde poder aparcar sus propios medios de transporte, un espléndido jardín adornado con plantas, flores y árboles frutales donde pasar agradables momentos de relajación al aire libre, disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza y organizar almuerzos y cenas con amigos para momentos de alegría y convivencia; los grandes espacios ofrecen la posibilidad de construir una piscina.

Hay un pozo perforado y un pozo imhoff.

EPC (certificado de eficiencia energética A4).

Prácticamente esta villa es la solución ideal para los amantes del campo y la naturaleza, para alejarse del caos de la ciudad, en una de las zonas más hermosas de Sicilia, entre Siracusa, Palazzolo Acreide y Noto. Excelente tanto como residencia principal ya que la zona está habitada todo el año, como para períodos más cortos como las vacaciones de verano o invierno.

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villa independiente para sal en Palazzolo Acreide

VILLA INDIPENDIENTE EN PALAZZOLO ABREIDE, CONTRADA SAN JIOVANNI

REF. 33661075-117

The Villa that we presentat for sale is ubicated in the heart of the Iblei Mountains and a few kilometers from Palazzolo Acreide, a baroque city in the Val di Noto and a Unesco World Heritage Site.

Estaba renovado internamente en 2018 y subsecuentemente la construcción en 2023: it has excellent double glazed windows, 5.5 Kw photovoltaic panels with storage battery, thermal coat, heat pumps and a tower for charging electric cars. The property, of approximately 110 m2, se compone de una floor tierra donde terminamos en un garaje y una celda, y un primer floor con un gran espacio abierto kitchen-living comedor, 2 bedrooms y 1 baño, así como un cómodo balcón desde which y puedes admirar el landscape y la wonderful Iblean countryside; there is also a room, detached from the main building, of about 20 square meters which currently serves as an oven area and which could be used, with the necessary modifications, as a small outbuilding. The property stands on a plot of land of about 1800 square meters: we have a beautiful entrance avenue where you can park your vehicles, a espléndido garden adorned with plants, flowers and fruit trees where you can passpleasant moments of relax outdoors, enjoy the tranquilidad of nature and organizate lunches and dinners with friends for moments of joy and conviviality; El gran espacio ofrece la posibilidad de construir un pool de nieve.

Hay un well and an Imhoff tank.

APE (rendimiento energético certificado A4).

Practically this villa is the ideal solution for lovers of the countryside and nature, to stay away from the chaos of the city, in one of the most beautiful areas of Sicily, between Syracuse, Palazzolo Acreide and Noto. Excellent both as a main residence as the area is inhabited all year round, and for shorter periods such ...