Edificio 10 habitaciones, 550 m²

Portopalo di Capo Passero, Siracusa (provincia)

Se vende inmueble hotelero con apartamento privado y local comercial.

En una de las localidades costeras más auténticas del sureste de Sicilia, ofrecemos a la venta un inmueble de uso mixto, actualmente utilizado como establecimiento hotelero, con interesantes perspectivas de crecimiento a medio plazo.

La propiedad se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 610 m2 y se compone de:

Instalación de alojamiento (aproximadamente 450 m2)

-Ocho habitaciones en total, incluyendo cinco habitaciones estándar y tres suites con terraza.
-Área de recepción
- Sala de desayunos y/o reuniones
-Baño de visitas
-Salas técnicas y de servicio distribuidas en los distintos niveles

Unidad residencial (aproximadamente 100 m2)

-Zona de cocina
-Dos habitaciones
-Baño
-Armario

Local comercial (aproximadamente 60 m2)

-Acceso directo desde la carretera
- Adecuado para actividades complementarias o generadoras de ingresos.
-Equipo

La propiedad se vende completamente amueblada, con la inversión documentada, y cuenta con las siguientes características del sistema:

Sistema fotovoltaico de -10 kW
-Sistema solar térmico
-Aire acondicionado frío/calor mediante bombas de calor
-Ventanas con rotura de puente térmico y aislamiento acústico

Las instalaciones están operativas y cuentan con una clientela consolidada.

La propiedad representa una solución atractiva para operadores turísticos e inversores, gracias a la combinación de su valor patrimonial y su potencial para el desarrollo hotelero.

Su ubicación, en una zona que está recibiendo cada vez más atención y experimentando procesos de reurbanización, sugiere un aumento progresivo del atractivo turístico y del valor de las propiedades a medio plazo.

Es posible implementar estrategias de reposicionamiento orientadas hacia una oferta de hostelería boutique, lo que permite optimizar los ingresos mediante revisiones de tarifas, un aumento de la ocupación y la ampliación del horario de apertura.

Para más información y para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.