Terreno edificable

Priolo Gargallo, Siracusa (provincia)

TERRENO EDIFICABLE EN ZONA B1 - INTERESANTE OPORTUNIDAD RESIDENCIALPresentamos en venta terreno edificable que recae en zona urbanística B1, área destinada al completamiento del tejido urbano residencial.El terreno representa una interesante oportunidad para particulares, inversores y empresas de construcción que desean realizar un proyecto habitativo.Según las disposiciones urbanísticas que figuran en la documentación disponible, la zona prevé:Índice de edificabilidad: 3,50 mc/mq, salvo disposiciones particulares para lotes específicos.Altura máxima consentida: 12,50 metros.Número máximo de plantas sobre rasante: 3550-600 mq netti considerando il 20/25% considerando muri,vani scala e altri spazi.Si divididos en 3 plantas, serían aproximadamente 180-200 mq netti por planta.Posibilidad de realizar edificios aislados o adosados, en el respeto de la normativa vigente.La destinación urbanística ofrece interesantes perspectivas de desarrollo residencial, con posibilidades proyectuales a definir en relación con las características del lote y las verificaciones técnicas.Solución ideal para quien desea invertir en la realización de nuevas unidades habitativas o de una residencia independiente.La capacidad edificatoria efectiva y la factibilidad de cada intervención están sujetas a verificación urbanística y proyectual ante las oficinas competentes.