150.000 €

Edificio , 270 m²
Rosolini, Siracusa (provincia)

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Características

terraza

Descripción

Una residencia noble en el corazón histórico de Rosolini.
En el centro histórico de Rosolini, a pocos pasos de la plaza principal, ofrecemos a la venta una prestigiosa casa señorial que data de finales del siglo XVIII. Esta encantadora residencia conserva muchos de sus elementos arquitectónicos originales. La propiedad se distribuye en tres niveles, con una superficie comercial total de aproximadamente 270 metros cuadrados. Además, cuenta con una terraza panorámica de unos 15 metros cuadrados con vistas a la plaza, que ofrece panorámicas del centro histórico y del auténtico ambiente de la ciudad.
Las habitaciones conservan espléndidos suelos originales de estilo siciliano y magníficas bóvedas de cañón, elementos de gran valor histórico que dan testimonio de la elegancia de la arquitectura de la época. Las estructuras se encuentran en buen estado y requieren principalmente restauración y modernización, ofreciendo al futuro propietario la oportunidad de realzar cada espacio preservando su carácter histórico.
Una prestigiosa inversión entre historia y potencial.
La planta baja, antiguamente un local comercial, se encuentra en excelente estado y ofrece una oportunidad inmejorable tanto para actividades profesionales como para un espacio destinado a hostelería o servicios. Las plantas superiores, gracias a su amplitud y distribución, son ideales para una prestigiosa residencia privada, elegantes apartamentos o un encantador establecimiento hotelero en pleno sureste de Sicilia.
La propiedad ya cuenta con conexión a la red eléctrica y de agua, lo que facilita el inicio de un proyecto de renovación. Gracias a su ubicación céntrica, el valor histórico del edificio y la creciente demanda de propiedades de lujo en los pueblos sicilianos, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión para quienes deseen realzar un auténtico patrimonio arquitectónico siciliano.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

An Elegant Noble Residence in the Historic Centre of Rosolini
Located in the historic centre of Rosolini, just a short walk from the town's main square, this prestigious late eighteenth-century noble residence offers a rare opportunity to restore an authentic piece of Sicilian architectural heritage. The building extends across three levels with a total commercial area of approximately 270 sqm and features a charming 15 sqm panoramic terrace overlooking the main square and the historic town centre.
The interiors preserve beautiful original Sicilian tiled floors and impressive barrel-vaulted ceilings, remarkable architectural features that reflect the elegance of the period. The structure remains in good overall condition and mainly requires restoration and modernisation, allowing the future owner to enhance its historical character while adapting it to contemporary living standards.
A Valuable Investment with Timeless Character
The ground floor, originally used as commercial premises, is in excellent condition and offers outstanding flexibility for retail, professional or hospitality purposes. The upper floors provide generous living spaces suitable for an elegant private residence, refined apartments or a boutique hospitality project within one of southeastern Sicily's most authentic towns.
The property is already connected to electricity and water services, facilitating the redevelopment process. Thanks to its central location, historical significance and exceptional architectural details, this noble palace represents an outstanding investment opportunity in the Sicilian real estate market.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Una Dimora Nobiliare nel Cuore Storico di Rosolini
Nel centro storico di Rosolini, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo signorile risalente alla fine del Settecento, una dimora ricca di fascino che conserva ancora oggi gran parte delle sue caratteristiche architettoniche originali. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 270 mq ed è completata da una terrazza panoramica di circa 15 mq con affaccio sulla piazza, dalla quale è possibile ammirare il centro storico e l'atmosfera autentica della città.
Gli ambienti conservano splendidi pavimenti originali in tipico stile siciliano e magnifiche volte a botte, elementi di grande valore storico che testimoniano l'eleganza dell'architettura dell'epoca. Le strutture risultano in buono stato di conservazione e necessitano principalmente di interventi di restauro e ammodernamento, offrendo al futuro proprietario la possibilità di valorizzare ogni ambiente mantenendone intatto il carattere storico.
Un Prestigioso Investimento tra Storia e Potenzialità
Il piano terra, un tempo destinato a locale commerciale, si presenta in ottime condizioni e rappresenta un'importante opportunità sia per attività professionali sia per uno spazio dedicato all'accoglienza o ai servizi. I piani superiori, grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, si prestano alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di eleganti appartamenti o di una struttura ricettiva di charme nel cuore della Sicilia sud-orientale.
La proprietà dispone già dell'allacciamento alla rete elettrica e alla rete idrica, caratteristiche che facilitano l'avvio di un progetto di recupero. Grazie alla posizione centrale, al valore storico dell'edificio e alla crescente richiesta di immobili di pregio nei borghi siciliani, questo palazzo rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera valorizzare un autentico patrimonio architettonico siciliano.

Detalles

Tipo de propiedad: Edificio
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 270 m²
Terraza: 15 m²
Calificación energética: NA
Referencia: Palazzo Vittorio | HSH 1295

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 72.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
152.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 580 m - Parada de autobús
1.2 km - Estación de tren - Rosolini
Salida de la autopista: 2.0 km
Hospital: 14.2 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Costa: 11.5 km
Estación de esquí: 96.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 340 m - Carnicería
490 m - Panadería
510 m - Verdulería
610 m - Tienda de quesos
Comer fuera: 340 m - Café - Prestige
400 m - Bar
640 m - Restaurante de comida rápida
860 m - Restaurante - Antica Osteria U Suliccenti
Actividades deportivas: 850 m - Centro deportivo - polideportivo
23.0 km - Centro ecuestre - Centro Equestre
30.7 km - Club de Golf - I Monasteri Golf Resort
33.9 km - Gimnasio
Escuelas: 120 m - Escuela - III I.C. Emanuele De Cillis (plesso Risorgimento)
13.5 km - Institución de educación superior - Seminario vescovile
21.1 km - Universidad
Farmacia: 250 m - Farmacia - Sacro Cuore
Veterinario: 23.0 km - Veterinario

Información de Rosolini

Altitud: 154 m s.n.m.
Superficie: 76.4685 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 20543

Mapa

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Edificio , 270 m² Rosolini, Siracusa (provincia)