Casa independiente 9 habitaciones, 321 m²

Rosolini, Siracusa (provincia)

CENTRO HISTÓRICO, GRANDEZZA Y POTENCIAL: INDEPENDIENTE de 321 SQM CON DOBLE ENTRADA, TERRAZA Y GARAJE
Via Bellini 84 - Rosolini (SR)

A tiro de piedra de la plaza central de Rosolini: 321 metros cuadrados en tres plantas, doble acceso (vía Bellini y via Magenta), dos amplias terrazas, habitaciones auxiliares y garaje. Para restaurar: un lienzo blanco perfecto para aquellos que quieren crear valor residencial y turístico. Oportunidad así, en el centro, son muy pocas.

Si buscas metros, luz y ubicación, esta es la solución que no aparece todos los días. En via Bellini, cerca de la plaza y del curso, por lo tanto muy cerca de servicios, actividades y flujos turísticos, hay una propiedad total de 321 metros cuadrados, en tres niveles y con dos entradas independientes que permiten separaciones y diferentes funciones (previas verificaciones urbanísticas).
. Planta baja (entrada vía Bellini): Amplio apartamento con 5 habitaciones, baño y cocina americana. Espacios lineales, alturas interesantes, excelente base para salas de exposición, estudio profesional.
. Entrada independiente desde via Magenta: Estudio con pequeña cocina, baño y dormitorio: ideal para crear un apartamento de dos habitaciones o una oficina.
. Primer piso: Amplio apartamento de 4 dormitorios, baño y cocina: perfecto para suites múltiples o residencial señorial.
. Segundo piso: dos amplias terrazas con vistas a los tejados del centro histórico, dos trasteros y leñera.
. Garaje de unos 18 metros cuadrados, plus decisivo en el centro.
Porque es un negocio para empresarios de construcción e inversores turísticos.
. Excelente ubicación: a pocos pasos de la plaza y el curso, la demanda es constante y la visibilidad máxima.
. Volúmenes y flexibilidad: Total de 321 metros cuadrados, doble acceso y múltiples habitaciones: se presta a fraccionamiento y modelos híbridos (residencial + receptivo), siempre respetando la normativa.
. Luz y terrazas: el valor emocional de los espacios al aire libre en el centro es muy alto; Aquí tienes dos, con salas de servicio ya presentes.

El estado a restaurar requiere una importante intervención: significa total libertad de diseño, control de costes y acabados, exactamente lo que se necesita para generar margen.
En el centro histórico, propiedades de este tamaño, con doble entrada, terrazas y garaje, rara vez ocurren. Reserva ahora tu cita, estaremos encantados de acompañarte para darte a conocer esta única oportunidad.