Cabaña , 220 m²

Rosolini, Siracusa (provincia)

Complejo histórico entre Noto y Rosolini: panorama, autenticidad y gran potencial

En venta un complejo de aproximadamente 220 m², totalmente para restaurar, inmerso en un contexto rural de rara belleza a medio camino entre Noto y Rosolini. La propiedad se encuentra en una zona caracterizada por viñedos, cañones de interés arqueológico y paisajes abiertos, con excelentes conexiones hacia las campañas circundantes, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la comodidad de los accesos.
La estructura, gracias a su superficie y al encanto del contexto, ofrece un potencial de valorización importante: casa de campo con encanto, residencia panorámica, proyecto turístico experiencial o iniciativa agrícola con hospitalidad. La vista es uno de los puntos fuertes: desde las partes altas se disfruta también de vistas al mar y, en parte, la vista al mar es perceptible también desde los complejos, además de las maravillosas vistas a las campañas circundantes.

5 hectáreas entre olivos, algarrobos y almendros: producción, posibilidad de ampliación y vista al mar

El complejo está insertado en un terreno de aproximadamente 5 hectáreas, con posibilidad de extender la propiedad de 3,5 hectáreas adicionales, un plus muy interesante para quienes desean aumentar la superficie agrícola o desarrollar un proyecto más estructurado. El fondo está embellecido por un patrimonio arbóreo significativo: aproximadamente 130 olivos seculares, 150 algarrobos seculares y 200 almendros, que confieren valor paisajístico y productivo. La producción indicativa es de aproximadamente 600 litros de aceite anuales, un elemento que subraya la vocación agrícola y la calidad del terreno.
La combinación entre naturaleza mediterránea, árboles seculares, vista al mar y necesidad de restauración hace de esta propiedad una verdadera oportunidad en Sicilia: un lugar auténtico para recuperar y transformar en un proyecto exclusivo, capaz de unir agricultura, paisaje y hospitalidad, en una de las áreas más sugestivas entre la campaña y la costa.