Villa 1 habitación, 300 m²

Rosolini, Siracusa (provincia)

En pleno centro histórico de Rosolini, entre las calles más auténticas de la ciudad, ofrecemos una extraordinaria propiedad independiente que combina el encanto de la arquitectura siciliana con la comodidad de la tecnología de vanguardia. Una solución única, diseñada tanto para quienes buscan una residencia exclusiva como para quienes desean invertir en el sector hotelero.
La propiedad se encuentra en impecables condiciones y actualmente funciona como alojamiento rural, ofreciendo espacios elegantes, acogedores y perfectamente funcionales. Se ha cuidado cada detalle para garantizar la máxima comodidad de los huéspedes y una experiencia de alojamiento de alta calidad.
La propiedad se ve realzada por una espléndida TERRAZA EXCLUSIVA, un espacio privado donde podrá relajarse, organizar cenas al aire libre o crear una zona de estar en pleno centro histórico.
Un valor añadido significativo es la HABITACIÓN C/2, un espacio versátil con múltiples usos. Puede utilizarse como almacén, taller, sala de exposiciones o incluso transformarse en un local comercial o de restauración, ampliando considerablemente el potencial de la inversión.
La planta baja cuenta con otro amplio espacio que puede utilizarse como garaje privado o transformarse en una elegante zona de bienestar. Este espacio permite crear un spa privado completo con jacuzzi, sauna, baño turco, zona de relajación y gimnasio, lo que confiere a la propiedad un nivel aún mayor de exclusividad.
Desde el punto de vista tecnológico, la propiedad cuenta con aire acondicionado con bombas de calor, sistema de agua corriente integrado en toda la vivienda, jacuzzi, zona de barbacoa con roca volcánica, sistema de seguridad, sistema solar térmico para agua caliente sanitaria, sistema fotovoltaico de 7,4 kW con inversor de 6 kW, descalcificador de agua y bomba sumergible para la gestión del agua. Estas características garantizan eficiencia energética, sostenibilidad y un alto nivel de confort.
La ubicación es uno de los puntos fuertes de la propiedad. Situada en el corazón de Rosolini, se encuentra a poca distancia a pie de todos los servicios principales, tiendas, restaurantes y negocios. Además, está muy cerca de algunos de los destinos más famosos del sureste de Sicilia, como Noto, Marzamemi, Modica y las impresionantes playas de la costa jónica.
Una propiedad excepcional, capaz de satisfacer las necesidades tanto del inversor más exigente como de quienes buscan una residencia exclusiva, rica en confort, tecnología y potencial. Una solución donde la elegancia, la funcionalidad y la oportunidad empresarial conviven armoniosamente, lista para ser habitada o generar rentabilidad desde el primer día.