Casa independiente 6 habitaciones, 344 m²

Rosolini, Siracusa (provincia)

UN EDIFICIO ENTERO, CINCO ENTRADAS Y INFINITAS POSIBILIDADES Via Como n 28 - Rosolini (SR) Más de 300 m², tres fachadas, cinco accesos y ambientes distribuidos en varios niveles: una propiedad rara, lista para convertirse en una inversión rentable, una gran vivienda plurifamiliar o un ambicioso proyecto receptivo y profesional. En Via Como 28, en una zona céntrica, servida y fácilmente accesible, presentamos un edificio entero capaz de ofrecer lo que todo proyecto inmobiliario requiere: espacio, independencia y versatilidad. La posición es particularmente estratégica. El acceso a la autopista de Rosolini se alcanza en pocos minutos, mientras que las espléndidas playas de San Lorenzo y Santa Maria del Focallo distan pocos kilómetros. Una combinación interesante tanto para un uso residencial como para actividades receptivas o profesionales. En la planta baja se encuentran un garaje de aproximadamente 21 m² y una vivienda de aproximadamente 91 m². El primer y el segundo piso desarrollan en total aproximadamente 196 m² e incluyen una cocina, seis habitaciones, dos baños y un trastero. El tercer piso alberga dos terrazas, valiosos espacios exteriores para valorizar. Una porción más baja del edificio, desarrollada hasta el primer piso, podría además convertirse en una espaciosa terraza a nivel, previa verificación técnica y autorizativa: una intervención capaz de enriquecer sensiblemente el proyecto y regalar a la propiedad un área al aire libre amplia y reservada. Lo que hace realmente particular al edificio son las cinco entradas: tres en la fachada de Via Como, incluido el del garaje, y dos desde Via Paternò. Junto con la triple exposición y las tres fachadas en calles diferentes, esta característica ofrece posibilidades concretas de fraccionamiento y una mayor autonomía entre los ambientes. La propiedad se presta a la creación de más apartamentos independientes, a una solución padres-hijos, a un proyecto "casa e reddito", o, compatible con las necesarias verificaciones urbanísticas, a B&B, residencia, estudios profesionales, coworking, comunidad de alojamiento o sede empresarial. El edificio requiere importantes trabajos de renovación, incluido el refacimiento de las instalaciones hidráulica y eléctrica. Es la ocasión, sin embargo, para modelar integralmente los espacios según las propias necesidades. La pavimentación conserva un buen estado general y la cubierta de tejas ha sido rehecha recientemente. Inmuebles con esta superficie, cinco accesos y una similar capacidad de transformación llegan raramente al mercado. Contáctanos para organizar una visita e imaginar en el sitio el futuro de esta propiedad.