Villa 3 habitaciones, 77 m²

Siracusa, Siracusa (provincia)

Villa con jardín privado a pocos pasos del mar.
La villa se encuentra en el complejo turístico residencial de Fontane Bianche, un balneario que alberga numerosas villas construidas entre los años 70 y 90.
La propiedad se encuentra a 350 metros del mar, la playa principal del complejo a 2 km se encuentra en pocos minutos.
Los centros más cercanos son Cassibile 3 km, famoso por la firma del Armisticio, Syracuse 14 km, Avola 8 km, Noto 15 km.
El aeropuerto más conveniente para llegar a la ubicación es Catania Fontanarossa 70 km.
La villa en excelentes condiciones, bien cuidada, bien terminada y construida completamente de hormigón armado, vientos en dos plantas, una planta baja y un ático no residencial con una terraza con vistas al mar.
La parte utilizada como vivienda está en un solo nivel en la planta baja y consta de una terraza, sala de estar con chimenea, cocina, pasillo, tres dormitorios, baño con ducha.
El salón y la cocina tienen acceso directo a la terraza y al jardín.
La villa tiene una forma regular, está en un estilo clásico moderno, el interior en excelentes condiciones tiene acabados de buena calidad, gracias a la exposición libre en los 4 lados, la casa permite que la luz se expanda en todas las habitaciones, las habitaciones Son muy brillantes.
La villa tiene un área pavimentada al aire libre y todo alrededor de un cómodo jardín bien cuidado plantado con césped, plantas y setos.
La propiedad está completamente vallada, con entrada desde una puerta de entrada y una puerta peatonal.
La villa es perfecta para aquellos que buscan un hogar en una zona particularmente famosa de Sicilia, a poca distancia del mar y de las conocidas ciudades culturales del sureste de Sicilia.
El edificio listo para su uso es una muy buena inversión para aquellos que desean alquilar la propiedad a turistas y vacacionistas en el verano, en una de las zonas turísticas más populares del sureste de Sicilia.
Equipado con un certificado de habitabilidad.
Brindamos todos los servicios necesarios para la conclusión del acuerdo, nuestro grupo está compuesto por profesionales dinámicos y decididos que hacen todo lo posible para acompañarlo y ayudarlo en el proceso de venta hasta que se estipule el contrato final, sin descuidar las obligaciones y obligaciones legales. post venta.

Descripción de la ubicación:
Fontane Bianche se encuentra en la costa oriental de Sicilia y está a unos 15 kilómetros de la famosa ciudad de Arquímedes.
La costa se caracteriza por la playa y los acantilados, donde las aguas cristalinas y el fondo marino muy blanco lo convierten en un paraíso para los pescadores y los fotógrafos submarinos.
La playa tiene un mar claro que se inclina suavemente y, gracias a la temperatura cálida del agua, es adecuada para niños de cualquier edad.
Fontane Bianche está bien comunicado por medios de transporte y se puede llegar muy fácilmente incluso en tren, en la ciudad hay una pequeña estación de tren.
Desde Fontane Bianche puede llegar fácilmente a los destinos turísticos más famosos, como el pintoresco pueblo de Marzamemi, un lugar de encuentro para la vida nocturna y las grandes tradiciones culinarias basadas en el pescado, la reserva Vendicari y la playa de Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, así como el ciudades barrocas más famosas nombradas por los sitios del Patrimonio Mundial de la UNESCO como Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Syracuse.
Con la rápida conexión con el aeropuerto internacional de Catania, llega a la ciudad en menos de 40 minutos, mientras que en poco más de una hora llega al monte Etna, Taormina, las gargantas de Alcántara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone.

Datos principales de la propiedad:
Área de la casa comercial = 91 metros cuadrados (solo el área comercial de la casa es igual al área del piso, incluidas las particiones internas y los muros de carga, este cálculo excluye terrazas, terrazas, áticos, balcones, garajes, sótanos, salas técnicas y trasteros)
Área de terreno incluido el área ocupada por los edificios = 478 metros cuadrados
Área de terraza cubierta = 26 metros cuadrados
Área de terraza a pie = 17 metros cuadrados
Área de techo no habitable = 73 metros cuadrados