Apartamento 2 habitaciones, 81 m²

Siracusa, Siracusa (provincia)

Apartamento en el primer piso con terraza libre con vistas a Cassibile, a 2 km del mar.
La propiedad de esta venta se refiere a un apartamento para restaurar, ubicado en Cassibile, un complejo residencial y de vacaciones de verano en el sureste de Sicilia, una fracción populosa de Siracusa en continua expansión gracias a su posición estratégica ya que está a 13 km de Siracusa. A 12 km de Noto ya pocos kilómetros de la localidad costera de Fontane Bianche, Ognina y Arenella.
La casa en venta con vistas a Via Nazionale y entrada desde la carretera paralela, está ubicada en una posición muy céntrica, la posición práctica con acceso a los principales servicios de la localidad, le permite experimentar el país a pie y sin la necesidad de tomar el coche para compras diarias.
La casa en venta, libre en dos lados paralelos, consta de una planta baja que consta de una entrada exclusiva y hueco de escalera, un primer piso que forma la casa principal y un segundo piso que consta de una terraza.
El apartamento transitable de aproximadamente 81 metros cuadrados consta de un pasillo, dos dormitorios, cocina, baño, sala, patio y dos balcones que sobresalen paralelos a dos calles.
La terraza de 80 metros cuadrados totalmente transitable, consta de un techo plano que se puede utilizar para diversos usos.
El edificio necesita una renovación y no es habitable de inmediato.
La excelente ubicación, muy conveniente y donde todo está al alcance de la mano, hace de este apartamento una solución adecuada para quienes buscan una residencia principal para vivir todo el año, además la proximidad a los servicios hace que la vivienda sea también interesante. una propiedad de bajo costo, para ser utilizada como segunda residencia y alquilarse semanalmente para generar ingresos, insertándola en el circuito internacional de alquileres cortos semanales.
Sicilia es un paraíso para explorar, es un lugar ideal para los amantes de la cultura y para los amantes de la contemplación del mar.
En coche en pocas horas es posible llegar a los numerosos balnearios que rodean la isla, las playas más sugerentes, los lugares culturales y artísticos más importantes.
El interior de la isla también es fascinante, caracterizado por ricos paisajes incontaminados pero también con mucha cultura, vivacidad y un gran patrimonio agroalimentario tradicional.
Brindamos todos los servicios necesarios para la conclusión del trato, nuestro grupo está conformado por profesionales dinámicos y decididos que hacen todo lo posible para acompañarlo y asistirlo en el proceso de venta hasta la firma del contrato definitivo, no descuidando lo legal. obligaciones y obligaciones postventa.

Datos principales de la propiedad:
Área comercial de la vivienda = aproximadamente 107 metros cuadrados (la superficie comercial de la casa sola es igual a la que se puede caminar, incluyendo tabiques internos y muros de carga, verandas, terrazas, áticos, balcones, garajes, sótanos , salas técnicas y trasteros)
Área de la escalera = 11 metros cuadrados.
Área de patio descubierto = 9 metros cuadrados.
Área de balcón = 11 metros cuadrados.
Área de terraza transitable = 80 metros cuadrados.

Descripción de la ubicación:
Cassibile es una pequeña ciudad de Sicilia, ubicada al sur de Sicilia en el lado este, en la provincia de Siracusa, que está a 15 kilómetros de distancia.
Cassibile se encuentra en una agradable llanura desde la que se puede disfrutar de una amplia vista de las montañas Iblei por un lado y del mar Jónico que baña la costa cercana por el otro.
El territorio cubre un área de unos 40 kilómetros cuadrados con casi 6.000 habitantes, agradable a la vista por la armonía de la tierra que desciende hacia la bahía de Fontane Bianche.
La ubicación de Cassibile, favorecida por la proximidad de vías de comunicación rápidas y convenientes, permite en un radio de 60-70 km llegar a centros turísticos de renombre como Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, pero también tranquilos pueblos característicos de el interior como Palazzolo Acreide famoso por su cerámica y Noto por la famosa infiorata y su barroco.
La posición geográfica y la proximidad a importantes arterias fluidas hacen que la ciudad sea fácilmente accesible.
El nombre Cassibile es bastante conocido en los libros de historia, por un hecho que afectó a la diplomacia internacional de la II Guerra Mundial, el 3 de septiembre de 1943 en Cassibile, fue firmado por el Generali G. Castellani para Italia y W. Bedell Smith para las fuerzas aliadas, el Armisticio que sancionó la rendición incondicional de Italia y por tanto el fin de la guerra junto a la Alemania nazi.