Villa 2 habitaciones, 65 m²

Siracusa, Siracusa (provincia)

Villa totalmente renovada en venta en la localidad de Fanusa en Siracusa.
En el tranquilo y privado distrito marítimo de Fanusa en Siracusa, una zona residencial a solo 1000 metros del mar ya 8 km de la famosa ciudad de Arquímedes, Siracusa, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar libre en los cuatro lados de unos 77 metros cuadrados, con un jardín exclusivo.
Construido en una parcela de terreno de 976 metros cuadrados, la villa está abrazada por un jardín interior, limoneros, naranjas, árboles frutales, vides, un amplio estacionamiento para coches y un baño al aire libre con ducha.
Construida de forma sencilla y funcional, la villa cuenta con habitaciones bastante luminosas y distribuidas en una sola planta y una terraza libre por encima, que consta de una gran terraza cubierta de madera de 40 m2, sala de estar con aire acondicionado, cocina semi-habitable, dos dormitorios con aire acondicionado, pasillo, amplio baño con ducha, lavadero y una segunda gran terraza de 20 m2 siempre de madera y ventanas cerradas.
La terraza a la que se accede por una escalera exterior está equipada por un punto de agua con pilote y alberga el solar térmico para agua caliente sanitaria.
En el exterior, las cómodas y espaciosas terrazas ofrecen a la casa los espacios exteriores adecuados para disfrutar en familia y con amigos y ofrecen la posibilidad de pasar agradables momentos de absoluta relajación al aire libre mirando hacia el fragante jardín.
La villa fue completamente renovada en 2013 y se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, equipada con todas las comodidades que contribuyen a hacerla cómoda y agradable para ser habitada todo el año.
Los acabados internos y externos se han llevado a cabo con cuidado, los accesorios interiores y las contraventanas externas son todos de aluminio, con vidrio de rotura térmica y con mosquiteras, los sistemas están todos a la altura.
La propiedad goza de una gran tranquilidad y privacidad, el mar está a unos 1000 metros de distancia y se puede llegar fácilmente en pocos minutos. La playa más cercana es la de Arenella, a unos 2.300 metros de distancia.
La propiedad está completamente vallada y está equipada con una puerta peatonal y una puerta de entrada.
La casa está conectada al alcantarillado público, para el suministro de agua, un pozo privado proporciona agua a unas 80 villas ubicadas en la misma zona.
La villa tiene los espacios donde se puede construir, con las autorizaciones necesarias, una piscina subterránea.
La proximidad a la ciudad de Siracusa, la Reserva Natural y el Área Marina Protegida de Plemmirio y las playas hacen que la propiedad sea atractiva para cualquier tipo de clientela, ideal para aquellos que buscan una casa para vivir todo el año o una casa para vivir en vacaciones, en una zona tranquila y tranquila lejos de los flujos turísticos.
Una inversión que no debe perderse considerando también la rentabilidad que la villa puede ofrecer para alquileres cortos de temporada.
Por motivos de seguridad y privacidad para esta propiedad, la ubicación exacta no se indica en el sitio web.

Datos principales de la propiedad:
Área comercial de la casa = 77 metros cuadrados (el área comercial de la casa sola es igual a la que se puede caminar, incluyendo tabiques internos y muros de carga, terrazas, terrazas, áticos, balcones, garajes, sótanos, salas técnicas y trasteros)
Área de terreno incluyendo el área ocupada por los edificios = 976 metros cuadrados
Área de terraza cubierta cerrada de vidrio = 19 metros cuadrados
Área de terraza cubierta = 35 metros cuadrados.
Área de terraza transitable = 75 metros cuadrados.

Descripción de la ubicación:
Fanusa y Terrauzza son dos pequeños balnearios de Siracusa, a unos 8 km de la capital ya unos 7 km de la localidad turística de Fontane Bianche.
El tramo de costa de unos 2,5 km se caracteriza por un acantilado bajo y accesible y en el que en algunos tramos hay pequeñas playas rodeadas de rocas bajas.
La zona es muy apreciada por su mar cristalino y aguas profundas encantadoras y caracterizadas por la presencia de pequeños cuencos y arena gris-naranja.
Los lugares de Fanusa y Terrauzza son el lugar ideal para aquellos que desean evitar las playas concurridas y disfrutar de una relajante vacaciones de mar y sol en absoluta relajación.
Las playas equipadas más cercanas son la de Arenella, a 2 kilómetros y la playa de Fontane Bianche, a 10 km.
El tipo de casas construidas en esta zona son principalmente villas y villas, muchas habitadas para uso residencial por familias que trabajan en Siracusa, otras utilizadas solo en el período de verano para las vacaciones.
Muchas de las villas se alquilan para alquileres turísticos de corta duración en verano a familias del norte y extranjeros que vienen a pasar sus vacaciones en la provincia de Siracusa.