450.000 €
Apartamento histórico 3 habitaciones, 134 m² Siracusa, Siracusa (provincia)
Características
terraza
Descripción
Apartamento con dammuso y sala técnica en venta en Ortigia.
En el centro histórico, en uno de los lugares más exclusivos de Siracusa, en la isla de Ortigia, ofrecemos a la venta un amplio apartamento ubicado entre la planta baja y el segundo piso de una casa unifamiliar del siglo XIX.
La casa se encuentra a pocos pasos del mar, de la iglesia de S. Filippo Neri y Palazzo Interlandi.
El acceso se realiza a través de una gran puerta de madera y un característico pasillo abovedado que nos conduce a la izquierda en la exclusiva sala técnica, e inmediatamente después de todo en la planta baja, en el dammuso del 1300 que consta de una cocina americana, un baño con ducha y una habitación grande.
Una escalera conduce al segundo piso donde encontramos la casa principal, un apartamento de unos 150 metros cuadrados en dos niveles, que consta de un gran hall de entrada, sala de estar con chimenea, cocina con balcón y vista a Via Vittorio Veneto, una primera terraza cubierta por un marquesina de madera con vista al interior de un gran patio, dos baños, uno con ducha y otro con bañera y dos dormitorios; desde una escalera ubicada en la entrada se llega a una habitación buhardilla (h. media 2,40 m) que da acceso a la segunda terraza panorámica con vista al mar.
El apartamento fue renovado por primera vez en 2005 y una segunda renovación en 2022, todas las habitaciones ya tienen la predisposición para la instalación de aire acondicionado.
Las numerosas aberturas dan luminosidad y vistas panorámicas al apartamento, contribuyendo también a una excelente ventilación de toda la casa.
Un importante valor agregado a la propiedad es dado por las dos terrazas, una continuación natural del interior que nos proyecta hacia el exterior para vivir en plena relajación, donde tomar el sol, refugios para la lectura, lugares donde alojar a amigos y donde comer solos o en compañía, disfrutando de las hermosas tardes sicilianas con buen vino.
Perfecto como residencia principal, gracias al tamaño y la ubicación en el centro histórico, el apartamento también es excelente como segunda vivienda vacacional, la propiedad es ideal para aquellos que desean invertir en una propiedad dentro de una ciudad que vive todo el año, ideal para alquileres turísticos dada la céntrica ubicación, excelente punto de partida para visitar toda la ciudad, ubicada en una zona bien comunicada por actividades comerciales, a tiro de piedra de numerosos restaurantes especializados en platos sicilianos, pubs y bares, a 500 metros del mercado de Siracusa ya 350 metros de la Fontana di Diana.
El dammuso, importante testimonio de la arquitectura de piedra seca del Mediterráneo, también se puede utilizar como casa de vacaciones.
Sicilia es un paraíso para explorar, es un lugar ideal para los amantes de la cultura y para los amantes del mar.
En coche en pocas horas se puede llegar a los numerosos balnearios que rodean la isla, las playas más sugerentes, los lugares culturales y artísticos más importantes.
El interior de la isla también es fascinante, caracterizado por ricos paisajes vírgenes pero también con mucha cultura, vivacidad y un gran patrimonio agrícola tradicional.
Ofrecemos todos los servicios necesarios para la conclusión del trato, nuestro grupo consta de profesionales dinámicos y determinados que le dan el máximo apoyo para acompañarlo y asistirlo en el proceso de venta hasta la celebración del contrato definitivo, sin pasar por alto los requisitos legales y postventa.
La información, las medidas, los planos, las fotos y los videos que se muestran en el anuncio, aunque bastante precisos, son esencialmente indicativos y no constituyen en modo alguno elementos contractuales y no se pueden utilizar como parte integrante de un posible contrato de venta de la propiedad. Para obtener más información, la documentación catastral y urbanística de la propiedad servirá de base.
Datos principales de la propiedad:
Área comercial de la casa = 130 metros cuadrados (el área comercial de la casa sola es igual a la que se puede caminar, incluyendo tabiques internos y muros de carga, terrazas, terrazas, áticos, balcones, garajes, sótanos, salas técnicas y trasteros)
Área del ático = 20 metros cuadrados.
Área de terraza = 15 metros cuadrados
Área de terraza cubierta = 7 metros cuadrados
Área del balcón = 1,5 metros cuadrados.
Superficie de dammuso (planta baja / h. media 2,50 m) = 33 m2
Área de la sala técnica (planta baja / h. media 2,60 m) = 10 m2
Descripción de la ubicación:
Via Vittorio Veneto, la calle principal de la ciudad española, de la que era la entrada a los patios, alinea los palacios barrocos desde los balcones hasta los característicos estantes. A la izquierda se nota la iglesia de S. Filippo Neri (1652); terminada en 1770), con un hermoso interior elíptico; adyacente es el edificio Interlandi, de origen del siglo XV. Girando a la izquierda en via Mirabella se encuentran, en la esquina, el edificio Bongiovanni, con estantes esculpidos, y la iglesia del siglo XVII de Carmine, elevada sobre una iglesia preexistente del siglo XVII. XIV de los cuales solo queda un quiosco en el interior. En una pequeña plaza a la derecha se encuentra la antigua iglesia paleocristiana de S. Pedro Apóstol, original de los siglos XVI. IV-V pero varias veces restaurada, con portal ogivale del sec. XV; Más adelante se encuentran el palacio Abela del siglo XV (N. 23), renovado en la época barroca, y, en el lado opuesto de la carretera, la iglesia de S. Tomaso, elevada en la edad normando (1199). Por via Resalibera, eje del antiguo distrito islámico, se regresa a Piazza Arquímede.
Fundada en 734 a.C. de colonos de Corinto, Siracusa se convertirá en la más grande y hermosa de todas las ciudades griegas para Cicerón. El nombre se origina de Syraka (abundancia de agua), gracias a los numerosos cursos de agua y la zona pantanosa de la ciudad. Durante el período griego, Siracusa alcanza su máximo esplendor. Hoy hay varios testimonios históricos de esta época: Fonte Aretusa di Ortigia, el Teatro Griego, el Acueducto Galermi, el Orecchio di Dionisio y el Ara di Jerone, los templos griegos de Apolo y Zeus. El poder de la polis griega de Siracusa se extendía hasta el Adriático, con varias colonias siracusanas. Después de los griegos, los romanos nublan la importancia de la ciudad. A pesar de esto, aún quedan importantes restos de la época: desde el Anfiteatro Romano hasta el Ginnasio, hasta las catacumbas. Siracusa es la primera ciudad de Occidente con una comunidad cristiana. Después de los vándalos, los bizantinos con Belisario conquistaron Siracusa y Sicilia en 535. Con Constante II, la ciudad vive un período próspero y se convierte en sede imperial, pero con sus sucesores una guerra civil pone fin al imperio bizantino. La llegada de los árabes en 878 sacudidas siracusas violentamente, provocando 5.000 víctimas. Una crisis política conducirá a la dominación árabe a ser reemplazada de nuevo por la bizantina. Este período corresponde a un renacimiento cultural de la ciudad, especialmente desde el punto de vista arquitectónico.
En el centro histórico, en uno de los lugares más exclusivos de Siracusa, en la isla de Ortigia, ofrecemos a la venta un amplio apartamento ubicado entre la planta baja y el segundo piso de una casa unifamiliar del siglo XIX.
La casa se encuentra a pocos pasos del mar, de la iglesia de S. Filippo Neri y Palazzo Interlandi.
El acceso se realiza a través de una gran puerta de madera y un característico pasillo abovedado que nos conduce a la izquierda en la exclusiva sala técnica, e inmediatamente después de todo en la planta baja, en el dammuso del 1300 que consta de una cocina americana, un baño con ducha y una habitación grande.
Una escalera conduce al segundo piso donde encontramos la casa principal, un apartamento de unos 150 metros cuadrados en dos niveles, que consta de un gran hall de entrada, sala de estar con chimenea, cocina con balcón y vista a Via Vittorio Veneto, una primera terraza cubierta por un marquesina de madera con vista al interior de un gran patio, dos baños, uno con ducha y otro con bañera y dos dormitorios; desde una escalera ubicada en la entrada se llega a una habitación buhardilla (h. media 2,40 m) que da acceso a la segunda terraza panorámica con vista al mar.
El apartamento fue renovado por primera vez en 2005 y una segunda renovación en 2022, todas las habitaciones ya tienen la predisposición para la instalación de aire acondicionado.
Las numerosas aberturas dan luminosidad y vistas panorámicas al apartamento, contribuyendo también a una excelente ventilación de toda la casa.
Un importante valor agregado a la propiedad es dado por las dos terrazas, una continuación natural del interior que nos proyecta hacia el exterior para vivir en plena relajación, donde tomar el sol, refugios para la lectura, lugares donde alojar a amigos y donde comer solos o en compañía, disfrutando de las hermosas tardes sicilianas con buen vino.
Perfecto como residencia principal, gracias al tamaño y la ubicación en el centro histórico, el apartamento también es excelente como segunda vivienda vacacional, la propiedad es ideal para aquellos que desean invertir en una propiedad dentro de una ciudad que vive todo el año, ideal para alquileres turísticos dada la céntrica ubicación, excelente punto de partida para visitar toda la ciudad, ubicada en una zona bien comunicada por actividades comerciales, a tiro de piedra de numerosos restaurantes especializados en platos sicilianos, pubs y bares, a 500 metros del mercado de Siracusa ya 350 metros de la Fontana di Diana.
El dammuso, importante testimonio de la arquitectura de piedra seca del Mediterráneo, también se puede utilizar como casa de vacaciones.
Sicilia es un paraíso para explorar, es un lugar ideal para los amantes de la cultura y para los amantes del mar.
En coche en pocas horas se puede llegar a los numerosos balnearios que rodean la isla, las playas más sugerentes, los lugares culturales y artísticos más importantes.
El interior de la isla también es fascinante, caracterizado por ricos paisajes vírgenes pero también con mucha cultura, vivacidad y un gran patrimonio agrícola tradicional.
Ofrecemos todos los servicios necesarios para la conclusión del trato, nuestro grupo consta de profesionales dinámicos y determinados que le dan el máximo apoyo para acompañarlo y asistirlo en el proceso de venta hasta la celebración del contrato definitivo, sin pasar por alto los requisitos legales y postventa.
La información, las medidas, los planos, las fotos y los videos que se muestran en el anuncio, aunque bastante precisos, son esencialmente indicativos y no constituyen en modo alguno elementos contractuales y no se pueden utilizar como parte integrante de un posible contrato de venta de la propiedad. Para obtener más información, la documentación catastral y urbanística de la propiedad servirá de base.
Datos principales de la propiedad:
Área comercial de la casa = 130 metros cuadrados (el área comercial de la casa sola es igual a la que se puede caminar, incluyendo tabiques internos y muros de carga, terrazas, terrazas, áticos, balcones, garajes, sótanos, salas técnicas y trasteros)
Área del ático = 20 metros cuadrados.
Área de terraza = 15 metros cuadrados
Área de terraza cubierta = 7 metros cuadrados
Área del balcón = 1,5 metros cuadrados.
Superficie de dammuso (planta baja / h. media 2,50 m) = 33 m2
Área de la sala técnica (planta baja / h. media 2,60 m) = 10 m2
Descripción de la ubicación:
Via Vittorio Veneto, la calle principal de la ciudad española, de la que era la entrada a los patios, alinea los palacios barrocos desde los balcones hasta los característicos estantes. A la izquierda se nota la iglesia de S. Filippo Neri (1652); terminada en 1770), con un hermoso interior elíptico; adyacente es el edificio Interlandi, de origen del siglo XV. Girando a la izquierda en via Mirabella se encuentran, en la esquina, el edificio Bongiovanni, con estantes esculpidos, y la iglesia del siglo XVII de Carmine, elevada sobre una iglesia preexistente del siglo XVII. XIV de los cuales solo queda un quiosco en el interior. En una pequeña plaza a la derecha se encuentra la antigua iglesia paleocristiana de S. Pedro Apóstol, original de los siglos XVI. IV-V pero varias veces restaurada, con portal ogivale del sec. XV; Más adelante se encuentran el palacio Abela del siglo XV (N. 23), renovado en la época barroca, y, en el lado opuesto de la carretera, la iglesia de S. Tomaso, elevada en la edad normando (1199). Por via Resalibera, eje del antiguo distrito islámico, se regresa a Piazza Arquímede.
Fundada en 734 a.C. de colonos de Corinto, Siracusa se convertirá en la más grande y hermosa de todas las ciudades griegas para Cicerón. El nombre se origina de Syraka (abundancia de agua), gracias a los numerosos cursos de agua y la zona pantanosa de la ciudad. Durante el período griego, Siracusa alcanza su máximo esplendor. Hoy hay varios testimonios históricos de esta época: Fonte Aretusa di Ortigia, el Teatro Griego, el Acueducto Galermi, el Orecchio di Dionisio y el Ara di Jerone, los templos griegos de Apolo y Zeus. El poder de la polis griega de Siracusa se extendía hasta el Adriático, con varias colonias siracusanas. Después de los griegos, los romanos nublan la importancia de la ciudad. A pesar de esto, aún quedan importantes restos de la época: desde el Anfiteatro Romano hasta el Ginnasio, hasta las catacumbas. Siracusa es la primera ciudad de Occidente con una comunidad cristiana. Después de los vándalos, los bizantinos con Belisario conquistaron Siracusa y Sicilia en 535. Con Constante II, la ciudad vive un período próspero y se convierte en sede imperial, pero con sus sucesores una guerra civil pone fin al imperio bizantino. La llegada de los árabes en 878 sacudidas siracusas violentamente, provocando 5.000 víctimas. Una crisis política conducirá a la dominación árabe a ser reemplazada de nuevo por la bizantina. Este período corresponde a un renacimiento cultural de la ciudad, especialmente desde el punto de vista arquitectónico.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadApartamento histórico
- ConservaciónBueno
- Superficie útil134 m²
- Habitaciones3
- Baños2
- Terraza22 m²
- Calificación energética170
- ReferenciaIM_235212
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista6.3 km
- Hospital1.7 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Umberto I
- Costa< 100 m
- Estación de esquí61.7 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia330 m - Farmacia - Farmacia Mangiafico
- Veterinario1.1 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Santa Lucia
Información de Siracusa
- Altitud17 m s.n.m.
- Superficie207.82 km²
- Tipo de territorioLlanura
- Población117053
Contactar con el anunciante
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
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