Villa 3 habitaciones, 100 m²

Siracusa, Siracusa (provincia)

Interesante villa en venta en la tranquila ciudad de Arenella (Siracusa).
En la encantadora costa sureste de Sicilia, en el balneario residencial de Arenella, conocido por su fina arena blanca y las cristalinas aguas de la bahía desde donde está bañada, a solo 8 kilómetros de la famosa ciudad de Arquímedes en Siracusa, ofrecemos a la venta una espléndida villa individual en dos niveles de unos 118 metros cuadrados con un jardín exclusivo.
La ciudad de Arenella consta de una gran playa central, hermosos tramos rocosos y pequeñas playas laterales, algunas a solo unos pasos.
Las aguas cristalinas de Arenella y su arena blanca y fina hacen que el lugar sea perfecto para pasar un día junto al mar en familia o con amigos.
Construida en una parcela de terreno de 1.235 metros cuadrados, la villa está abrazada por un jardín verde, en el que además de los aromas típicos y esencias mediterráneas muy fragantes encontramos un hermoso césped, limoneros, naranjas y mandarino.
En el jardín también hay una habitación no residencial de unos 8 metros cuadrados.
Una gran avenida de hormigón y un gran espacio en la parte trasera de la villa siempre en hormigón son el lugar ideal para aparcar coches y barco.
Construida de forma sencilla y funcional, la villa cuenta con habitaciones amplias y luminosas y distribuidas en dos niveles, una en la planta baja y otra en el primer piso.
La planta baja consta de una gran terraza cubierta de esquina, una gran sala de almacenamiento actualmente utilizada como cocina-salón y un baño con ducha.
Desde una cómoda escalera exterior se sube al primer piso que consta de salón, cocina americana, tres dormitorios, baño con ducha, balcones.
La casa construida en hormigón armado se completó en 2010 y se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento.
La propiedad goza de una gran tranquilidad y privacidad, el mar está a unos 1.200 metros y se puede llegar fácilmente a pie o en bicicleta.
La propiedad está completamente vallada con entrada desde la puerta de entrada, está conectada al alcantarillado público, para el suministro de agua está equipado con un pozo perforado.
La proximidad a la ciudad de Siracusa y las playas, la tranquilidad del lugar, hacen que la propiedad sea atractiva para cualquier tipo de clientela, tanto para aquellos que buscan una casa para vivir todo el año, como para aquellos que buscan una casa para vivir en vacaciones, en una zona tranquila y tranquila, y buscan la proximidad a la playa lejos de los flujos turísticos.
Una inversión que no debe perderse considerando también la rentabilidad que la villa puede ofrecer para alquileres cortos de temporada.
La información, las medidas, los planos, las fotos y los videos que se muestran en el anuncio, aunque muy precisos, son esencialmente indicativos y no constituyen en modo alguno elementos contractuales y no se pueden utilizar como parte integrante de un posible contrato de venta de la propiedad. Para obtener más información, la documentación catastral y urbanística de la propiedad servirá de base.
Ofrecemos todos los servicios necesarios para la conclusión del trato, nuestro grupo consta de profesionales dinámicos y determinados que le dan el máximo apoyo para acompañarlo y asistirlo en el proceso de venta hasta la celebración del contrato definitivo, sin pasar por alto los requisitos legales y postventa.

Datos principales de la propiedad:
Área comercial de la casa = 118 metros cuadrados (el área comercial de la casa sola es igual a la que se puede caminar, incluyendo tabiques internos y muros de carga, terrazas, terrazas, áticos, balcones, garajes, sótanos, salas técnicas y trasteros)
Área de terreno incluyendo el área ocupada por los edificios = 1.235 metros cuadrados
Área de terrazas cubiertas = 36 metros cuadrados.
Área de balcones = 29 metros cuadrados.

Descripción de la ubicación:
Arenella es un pequeño centro residencial en la provincia de Siracusa, muy frecuentado en el perido veraniego por su playa de arena fina y dorada.
La ciudad está a 5 km de Fontane Bianche y a 10 km de la capital Siracusa.
La playa es una costa de unos 600 metros, caracterizada por un fondo que desciende suavemente, un mar claro y tranquilo, incluso en presencia de días ventosos.
En verano, la playa está bien equipada, debido a la presencia de un balneario y los diversos servicios que ofrece la localidad.
En el lado derecho de la playa comienza un pequeño promontorio rocoso que comienza con una serie de calas que conducen a Punta Asparano, este tramo de mar se caracteriza por un hermoso mar azul y cristalino.
Las casas de Arenella son principalmente villas de diversas arquitecturas y formas, rodeadas de jardines con árboles, plantas y césped, son casas que en verano al cerrar las escuelas son habitadas por familias de las ciudades vecinas para las vacaciones de verano, cuando no están ocupadas por los propietarios, algunas se alquilan a familias que vienen a pasar sus vacaciones junto al mar.