Inmueble comercial , 88 m²

Siracusa, Siracusa (provincia)

REFURBISHED COMMERCIAL PREMISES CATEGORY C1, AUTOMATED ROLLER SHUTTER, 88 SQM, WINDOW ON THE STREET.
The property in question is a commercial premises located in Syracuse, in Santa Panagia exactly via Svezia, 63 in a strategic position with a high traffic, ideal for commercial activities of various kinds.
The premises are located on the ground floor with a window on the street, in a well-kept building, in excellent condition, and enjoys a total surface area of 88 square metres.
Currently, the state of the premises is free at the deed, which offers ample possibilities for customization and renovation according to the needs of the new owner. The property is bright and welcoming, thanks to the presence of large windows that guarantee good visibility and natural brightness inside.
The layout of the interior spaces is optimal, with a large open space area that can be used as a sales room or exhibition space, and a comfortable back room suitable for storage. The premises are equipped with new systems and toilets, which makes the property perfect for starting the business immediately without having to incur additional expenses.
Furthermore, the presence of a convenient independent entrance guarantees greater privacy and autonomy. The area where the premises are located is very well served by public transport and has numerous parking lots, which makes it easily accessible for both customers and employees.
Furthermore, the proximity to various commercial and residential activities guarantees a constant flow of potential customers. In short, this commercial space for sale in Syracuse represents an excellent opportunity for those who wish to invest in a property with excellent potential, in a high-traffic and well-connected area.
Its strategic position, the current free status at the deed and its characteristics make it ideal for various commercial activities.

Saniertes Geschäftslokal der Kategorie C1, automatisches Rolltor, 88 m², Fenster zur Straße.
Bei der betreffenden Immobilie handelt es sich um ein Geschäftslokal in Syrakus, in Santa Panagia, genauer gesagt in Via Svezia 63, in einer strategischen Lage mit hohem Verkehrsaufkommen, ideal für gewerbliche Aktivitäten verschiedener Art.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit Fenster zur Straße, in einem gepflegten Gebäude, in ausgezeichnetem Zustand und verfügen über eine Gesamtfläche von 88 Quadratmetern.
Derzeit ist der Zustand der Räumlichkeiten im Grundbuch frei, was zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Renovierung entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers bietet. Das Anwesen ist hell und einladend, dank der großen Fenster, die eine gute Sicht und natürliche Helligkeit im Inneren gewährleisten.
Die Innenräume sind optimal aufgeteilt und verfügen über einen großen offenen Bereich, der als Verkaufsraum oder Ausstellungsfläche genutzt werden kann, sowie einen komfortablen Hinterraum, der sich als Lager eignet. Die Räumlichkeiten sind mit neuen Anlagen und Toiletten ausgestattet, sodass sich die Immobilie perfekt für einen sofortigen Geschäftsstart ohne zusätzliche Kosten eignet.
Darüber hinaus garantiert das Vorhandensein eines praktischen separaten Eingangs mehr Privatsphäre und Autonomie. Das Areal ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über zahlreiche Parkplätze, sodass es sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar ist.
Darüber hinaus garantiert die Nähe zu verschiedenen Gewerbe- und Wohnaktivitäten einen konstanten Zustrom potenzieller Kunden. Kurz gesagt, diese zum Verkauf stehende Gewerbefläche in Syrakus stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine Immobilie mit hervorragendem Potenzial in einer stark frequentierten und gut angebundenen Gegend investieren möchten.
Seine strategische Lage, der aktuelle grundbuchliche Status und seine Eigenschaften machen es ideal für verschiedene kommerzielle Aktivitäten.