Villa 3 habitaciones, 192 m²

Siracusa, Siracusa (provincia)

[Ref. DV-9586] Ofrecemos a la venta una villa individual en buen estado a 500 metros del mar, ubicada en una zona tranquila y panorámica de Siracusa, precisamente en la zona de FANUSA en Via Amerigo Vespucci.
La propiedad se abre a un gran patio privado con porche cubierto, ideal para disfrutar de los espacios al aire libre en cualquier época del año. El patio también actúa como un filtro entre el exterior y el interior, garantizando la privacidad y una agradable zona de relajación.
La propiedad consta de 2 apartamentos, tiene un primer acceso a una gran sala de estar luminosa con chimenea, cocina que da al porche, baño con ducha renovada y dormitorio con baño en suite.
El otro apartamento consta de vestíbulo de entrada, cocina que siempre da al patio, 2 amplios y luminosos dormitorios y finalmente un baño reformado con ducha. Desde el interior de la casa a través de una escalera exterior damos acceso a dos buhardillas y 2 fantásticas terrazas con vistas al mar y al campo.
La villa está equipada con aire acondicionado frío / calor independiente, sistema de calefacción de radiadores alimentado por gas, paneles solares, puerta blindada, alarma, fibra óptica, marcos de ventanas de aluminio y doble acristalamiento y portón eléctrico. La exposición cuádruple ofrece una intensa luminosidad y una vista panorámica tanto del mar como de las colinas circundantes, dando a la propiedad un valor añadido tanto en términos de habitabilidad como de valor.

La villa está ubicada en una zona tranquila y residencial de Siracusa, bien comunicada con el centro de la ciudad pero fuera del tráfico urbano. A poca distancia hay supermercados, escuelas, farmacias y todos los servicios principales. La proximidad a la costa ofrece una agradable brisa y vistas al mar, mientras que la vista de los relieves circundantes hace que el ambiente sea relajante y reservado. La zona es perfecta para aquellos que desean vivir en una casa unifamiliar, rodeada de vegetación y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de los servicios de la ciudad.