Villa 3 habitaciones, 110 m²

Siracusa, Siracusa (provincia)

Inmersa en el contexto naturalístico exclusivo de la Reserva Natural del Plemmirio, a tan solo 100 metros del mar cristalino, esta refinada villa representa una solución ideal para quienes desean vivir en armonía con la naturaleza sin renunciar al confort. La propiedad ha sido objeto de una cuidadosa y completa renovación en 2018, que ha valorizado los espacios y las finuras, dotándola de cada moderno confort. La villa se asienta sobre una parcela de aproximadamente 800 m², garantizando privacidad y amplios espacios al aire libre. La superficie habitable se desarrolla principalmente en un elegante cuerpo central de aproximadamente 80 m², adyacente a un ulterior vano de aproximadamente 40 m² donde se encuentra una tercera habitación, perfectamente integrado en el conjunto arquitectónico. Elemento de gran encanto es la espléndida veranda que conecta armoniosamente los dos cuerpos de fábrica: un auténtico living en plein air, adornado con cocina exterior equipada y horno de leña en mampostería, ideal para momentos conviviales y seradas estivas. Dentro del cuerpo principal encontramos dos cómodas habitaciones, dos amplios baños, una cocina funcional y completamente equipada y una luminosa zona living, enriquecida por una cómoda saletta despensa. Los ambientes resultan bien distribuidos, acogedores y cuidados en los detalles. Completa la propiedad una espléndida piscina con área solarium, dos duchas exteriores servidas por agua caliente y un local de desbroce, elementos que contribuyen a hacer exclusiva y relajante la experiencia habitacional. El inmueble está también dotado de paneles fotovoltaicos de 3 kw y de un gran pérgola en la zona ante la piscina para protegerse del calor en las jornadas estivas. Actualmente insertada con éxito en el circuito de los alquileres breves como casa de vacaciones, la villa presume de excelentes resultados en términos de ocupación y rentabilidad, representando una interesante oportunidad también bajo el perfil de la inversión. A petición, es posible valorar la compra de los muebles, permitiendo una puesta a rédito inmediata o un uso directo sin ulteriores intervenciones.