Villa 6 habitaciones, 282 m²

Siracusa, Siracusa (provincia)

Prestigiosa Villa en Fontane Bianche - SR – Ideal para Actividad Receptiva o Residencia Privada

Situada en una de las localidades más renombradas de la costa siracusana, a pocos minutos de la espléndida playa de Fontane Bianche, esta elegante villa representa una interesante oportunidad inmobiliaria, ideal tanto como prestigiosa residencia privada como como inversión en el sector turístico-receptivo.

Actualmente adibida a actividad de alquiler de habitaciones ya bien establecida, la propiedad dispone de 6 habitaciones todas dotadas de baño privado, con una capacidad receptiva total hasta 24 huéspedes.
La villa se alza dentro de un lote de aproximadamente 800 m², inmersa en un cuidado jardín mediterráneo rico de vegetación ornamental, que garantiza privacidad y una atmósfera relajante.

La propiedad se desarrolla en tres niveles:
en la planta baja encontramos dos habitaciones con entrada independiente y dos amplios garajes;
en el primer piso hay cuatro habitaciones adicionales;
en el segundo piso se desarrolla una buhardilla no habitable.

Los ambientes, amueblados con gusto y atención a los detalles, ofrecen confort y acogida. Las habitaciones están dotadas de camas de amplia dimensión, estudiadas para garantizar el máximo relax a los huéspedes.
Desde el punto de vista impiantistico, la villa está dotada de:
dos paneles solares térmicos para la producción de agua caliente;
trivilla privada;
impianto de alarma;
conexión a la red hídrica y fognaria pública.

La propiedad representa una inversión particularmente interesante gracias a la actividad receptiva ya operativa, con una rentabilidad estimada alrededor del 10% anual. La actual propiedad ofrece además la posibilidad de un periodo de acompañamiento para facilitar el proseguimento de la actividad.
Por características, distribución de los espacios y posición estratégica, el inmueble se presta también a soluciones alternativas como estructura multifamiliar o multipropiedad.
La estructura está regularmente dotada de CIR y CIN.

Para mayores informaciones o para organizar una visita, no hesitéis en contactarnos.