Inmueble comercial , 84 m²

Sortino, Siracusa (provincia)

Local comercial de 80 m² en dos niveles con patio privado - Sortino centro
En el corazón del centro histórico de Sortino, en la provincia de Siracusa, presentamos en venta un local comercial de aproximadamente 80 m² en total, ideal para quienes buscan una estructura de carácter para personalizar completamente. La propiedad goza de una posición estratégica dentro del tejido histórico del pueblo, a poca distancia de los principales puntos de interés y flujos peatonales.
La propiedad se desarrolla en dos niveles bien distribuidos, ofreciendo una configuración dinámica y versátil:
El nivel en la calle garantiza un acceso directo y una excelente visibilidad, lo que lo hace perfecto como área de recepción, mostrador principal o zona expositiva.
El nivel inferior, interior y reservado, se presta a convertirse en una sala con un ambiente íntimo y característico, ideal para crear un ambiente acogedor o para ser utilizado como taller y depósito.
Completa la propiedad un pequeño patio exterior privado. Una característica rara y de gran encanto para el centro histórico, excelente como elemento de decoración, para dar respiro a la entrada o para crear un pequeño rincón verde reservado que valore la imagen del local.
La propiedad está totalmente para reformar, ofreciendo la posibilidad de repensar completamente la distribución de los espacios. La planta actual presenta numerosos ambientes y nichos aprovechables para obtener soluciones arquitectónicas únicas y de gran impacto visual.
Debido a su configuración en dos niveles y a la privacidad de los espacios, la estructura se presta magníficamente a la realización de un pub característico, una cervecería artesanal, un wine bar, o un taller de arte con anexo laboratorio subterráneo o un estudio profesional de representación.
Una base perfecta para un proyecto empresarial original en uno de los pueblos más sugestivos de la zona.
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