Inmueble comercial , 11000 m²

Alcamo, Trapani (provincia)

Presentamos en venta un prestigioso complejo industrial situado en una posición altamente estratégica en la zona industrial de Alcamo, a pocos minutos de la autopista de peaje y la zona comercial de la ciudad. La propiedad goza de conexiones rápidas con la SS119 y se inserta dentro del principal polo productivo de la provincia, en proximidad de las más importantes arterias viarias y a aproximadamente 30 minutos del aeropuerto de Palermo.

El conjunto inmobiliario se desarrolla sobre una superficie total de aproximadamente 11.000 m², con más de 4.400 m² cubiertos distribuidos en dos niveles, diseñados para satisfacer las necesidades de actividades productivas, logísticas y direccionales.

La planta baja, de aproximadamente 1.900 m², alberga una amplia área productiva dedicada al sector alimentario, compuesta por:


450 m² de cámaras frigoríficas con altura de 7 metros y temperaturas controladas de 0° a -27°;


aproximadamente 1.100 m² de laboratorio para la producción alimentaria;


aproximadamente 400 m² destinados a fábrica de hielo;


áreas dedicadas a carga/descarga de mercancías, laboratorios especializados y oficinas operativas.


La planta superior, de aproximadamente 1.850 m², está enteramente destinada a área direccional y representativa, con ambientes modernos y perfectamente climatizados, así distribuidos:


amplio salón multifuncional de aproximadamente 1.250 m²;


aproximadamente 600 m² de oficinas, salas de conferencias y salas de reuniones.


El inmueble se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento, gracias a la constante cura de la propiedad y al empleo de materiales constructivos de alta calidad. La estructura está dotada de una instalación moderna y eficiente, idónea para apoyar actividades productivas de elevada operatividad.

Completan la propiedad:


instalación fotovoltaica de 120 kW;


cabina eléctrica privada con capacidad de 600 kW;


instalación de calefacción centralizada gestionada mediante centralita autónoma, capaz de garantizar confort y óptima distribución del calor en todos los ambientes.


Esta propiedad representa una solución de absoluto valor para empresas operantes en los sectores alimentario, logístico, industrial o comercial, así como una interesante oportunidad de inversión para quien desea adquirir un complejo productivo ya listo para su uso, funcional y estratégicamente posicionado.