Inmueble comercial , 5900 m²

Calatafimi Segesta, Trapani (provincia)

Coldwell Banker se complace en ofrecer en venta un prestigioso complejo inmobiliario, históricamente conocido como "Angimbè Luxury Country Relais", una propiedad que representa una de las operaciones inmobiliarias de valorización más interesantes en el sector de la hostelería del oeste de Sicilia.
Situada en el territorio de Calatafimi Segesta, en la provincia de Trapani, la propiedad goza de una posición estratégica entre Palermo y Trapani, inmersa en un contexto de extraordinario valor histórico, paisajístico y naturalístico, a poca distancia del Parque Arqueológico de Segesta, de las Termas Segestanas y de los principales polos turísticos del oeste de Sicilia. El complejo nace del recupero conservativo de un antiguo baglio trapanés de finales del siglo XIX, transformado con el tiempo en una estructura receptiva de prestigio en pleno respeto de las características arquitectónicas originarias y censado por la Superintendencia de Bienes Culturales como bien de interés histórico y paisajístico.

A lo largo de los años, la estructura ha consolidado una reputación de excelencia en la hospitalidad siciliana, acogiendo a una clientela nacional e internacional y convirtiéndose en un punto de referencia para estancias, eventos y encuentros de relieve.
La operación se refiere a la venta del solo complejo inmobiliario, desarrollado sobre una superficie total de aproximadamente 4 hectáreas, comprendiendo un edificio principal con superficie cubierta de aproximadamente 2.000 m², además de aproximadamente 3.900 m² de áreas externas equipadas (baglio, terrazas, piscinas, áreas de servicio y espacios destinados a eventos) y aproximadamente 3.200 m² destinados a accesos y estacionamientos. La estructura comprende habitaciones, salones de restaurante, salas de reuniones, espacios multifuncionales, piscinas, patios internos y amplias áreas externas, ofreciendo una base ideal para nuevos proyectos empresariales.

La propiedad dispone de un articulado proyecto de re-cualificación y desarrollo, concebido para incrementar la capacidad receptiva, integrar nuevos servicios dedicados a la hospitalidad y al bienestar y valorizar aún más el complejo inmobiliario. La relativa documentación será puesta a disposición de los interlocutores cualificados en el transcurso de la negociación.
Por características dimensionales, localización y potencialidades, el complejo representa una oportunidad de particular interés para grupos hoteleros, inversores institucionales, family offices y sociedades de desarrollo inmobiliario, resultando idóneo a valoraciones proyectuales también en los compartimentos del wellness y de la acogida socio-sanitaria de alto nivel, en el respeto de la normativa vigente y de los necesarios iter autorizativos.

Posición estratégica
. Termas Segestanas: aproximadamente 700 metros.
. Parque Arqueológico de Segesta: aproximadamente 7 km.
. Castellammare del Golfo: aproximadamente 7 km.
. Aeropuerto de Trapani-Birgi: aproximadamente 35 km.
. Aeropuerto de Palermo "Falcone-Borsellino": aproximadamente 35 km.
. Rápidamente accesibles Scopello, Reserva Natural del Zingaro, Erice, Trapani, Marsala, Mozia, las Islas Egadi y San Vito Lo Capo.

Las imágenes publicadas representan la estructura en el periodo de su plena operatividad y permiten apreciar sus características arquitectónicas y el nivel cualitativo alcanzado. Hoy el complejo es propuesto como operación inmobiliaria de valorización, ofreciendo al inversor la oportunidad de desarrollar un nuevo proyecto empresarial sobre un activo ya afirmado en el panorama de la hospitalidad siciliana.
La comercialización de la operación se gestiona con criterios de confidencialidad. La documentación técnica, urbanística y proyectual será puesta a disposición, previo contacto con la Propiedad, exclusivamente a los interlocutores cualificados en el transcurso de la negociación.