Negociable

365.000 €

Villa 3 habitaciones, 115 m²
Castelvetrano, Trapani (provincia)

Villa en Castelvetrano
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Características

Descripción

VILLA se encuentra en Triscina di Selinunte a solo 65 km del aeropuerto de Trapani, a 80 mts. desde la entrada oeste al parque arqueológico Selinunte - Área arqueológica y 300 mts. desde la hermosa playa dorada "Gaggera-Malophoros" mirando el mar Mediterráneo (Canal de Sicilia).

El edificio, plano único, superficie elevada de 142 metros cuadrados (115 metros cuadrados útiles de pisoteo).
Completamente reacondicionado en 2007 , teniendo cuidado de hacer uso de materiales de construcción naturales originales de la zona construida por artesanos, cerámica antigua, baldosas de arcilla, toba dura de piedra "campanedda".

La casa está rodeada por 880 metros cuadrados. Jardín enriquecido por árboles y flores típicas del Mediterráneo son como aceitunas, coco, palmeras, bouganville, strelices gigantes, plátanos, wistaria, agapantus, y parcialmente pavimentado con piedras de toba y piedras duras naturales.

Habitaciones muy bien iluminadas, amuebladas con pasión y amor.
La casa se venderá parcialmente amueblada.
  • Entrada al pasaje diurno.
  • Cocina
  • Sala de estar con chimenea termoairy
  • Estudio / dormitorio
  • Pasaje nocturno
  • Baño singular y gran zona de ducha
  • Doble habitacion
  • Estudio / dormitorio
Escalera exterior a 142 m2 de terraza, rincón de cocina, vista abierta al mar (180 °) y al área arqueológica, a partir de 80 mts.

Villa cuenta con:
  • Aire acondicionado (frío - calor) y ventiladores de techo.
  • Sistema de calentamiento de agua caliente operado por GPL (gas propano líquido)
  • Chimenea de aire forzado de leña
  • Paneles solares para producción de agua caliente 200 lts. capacidad
  • Agua potable conectada a la red de la ciudad, equipada con un depósito de emergencia de 8,000 lts.
  • Un pozo artesiano también está disponible para los requisitos del jardín. Agua abundante todo el año.
  • Dispositivo antirrobo actualmente conectado con video - vigilancia
  • Dos entradas externas a la zona. El primero provisto de puerta automática operada directamente a la propiedad. Una segunda a través de una entrada común (con puerta) desde la calle principal compartida con dos propiedades más, provistas de una puerta privada adicional.
  • Estacionamiento privado (4 autos)
  • Parilla
Fuera del área de la casa principal, hay disponibles instalaciones adicionales como amplia cocina, lavandería, ducha, wc (aproximadamente 40 m²).
La villa es de 400 mts. lejos de diversas actividades como: bar, emporio, iglesia, tienda de alimentos, farmacia, médico de primeros auxilios de verano, teatro de verano, cine.

UBICACIÓN
Triscina di Selinunte - ciudad principal de Trapani
Municipio de Castelvetrano 10 kms lejos - 33,000 habitantes
  • Aeropuerto Trapani Birgi V.Florio 65 km Autopista E90 / A29
  • SS 115 Trapani - Marsala - Mazara del Vallo - Castelvetrano / Triscina
  • Aeropuerto Palermo Punta Raisi Falcone- Borsellino Km 85 Autopista A29 dir.Mazara Del Vallo

El lado oeste de la isla de Sicilia , ofrece una hermosa costa no contaminada en el mar Mediterráneo.
Amplias y extensas playas de arena fina (interminables) dunas de arena. Las tortugas marinas almacenan sus huevos en la zona. Puede encontrar alrededor de estas aves de reserva de fauna como garzas de color ceniza, pescadores reales, ducos, cucos.
La playa comienza desde el este cerca del río Modione durante unos 500 metros. Está cerca del Área Arqueológica , donde se puede disfrutar de la vista del "Acropoli" y del Templo Hera desde el mar. Esta playa se extiende por unos 6 kms hasta el lugar de baño llamado "Tre Fontane".
El agua del mar es bastante cristalina, la playa se inclina lentamente hacia el mar, lo que aumenta la profundidad de forma oculta.
Durante el año en cualquier estación se practica surf.
En la localidad cercana llamada Pozzitello, se ubican escuelas de kite surf "arrecife Puzziteddu" y se lleva a cabo una competencia internacional.
Un "kartódromo" y un lago artificial "Diga Delia" son lugares para competiciones internacionales y mundiales para karts y competiciones de canoas.
El área "Triscina" limita con el lado este con Menfi - Sciacca - Agrigento a 90 kms.
El lado oeste limita con Mazara del Vallo (famoso puerto de barcos de pesca) -Marsala (desde el puerto, los barcos y las conexiones de hidroalas a la isla Egadi - Favignana - Marettimo-Levanzo los viajes toman alrededor de 30 minutos).
También Trapani es un lugar muy interesante. La ciudad incluye dos mares, en el extremo occidental de Sicilia, un centro histórico muy agradable y un lugar interesante alrededor.
Northside limita con Santa Ninfa entre sus bonitas colinas dulces y cuevas kársticas. Alcamo, Segesta famoso por el templo y teatro griego - Castellamare del Golfo - Riserva dello Zingaro - San Vito lo Capo - PALERMO 100 km . Autopista A29 - Monti Madonie (con altura máxima 1980 mts).
Toda esa área está llena de panoramas extraordinarios, historia, especialidades gastronómicas.
Todo el lado extremo de la isla es el Etna Vulcano (3.340 mts.) Que ofrece panoramas únicos y skifields. Taormina está cerca.

CLIMA
Cálido y templado
Temperatura media 25,4 ° C
Agust es el mes más caluroso
Enero registra temp. Mín. del año 11,8 ° C

ALIMENTOS
Gracias a un mar muy generoso, variedad de peces variada y abundante como: salmonetes - pulpo - suelas - camarones rosados y rojos - sardinas - peces bajos - doradas - langostas.
Se cultivan tierras generosas como olivos y uvas. Significa aceite de vergin extra de primera calidad (EVO), así como vinos de alta calidad que son apreciados en todo el mundo.
Las tierras de pastoreo disponibles durante todo el año son las mejores condiciones para ovejas, caprinos y ganado.
De esto hay disponibilidad de buenos quesos y carnes añadiendo frutas y verduras de primera calidad.
La naturaleza generosa mencionada en términos de clima, tierra, mar, cultura, comida, ofrece un tipo de vida, que actualmente es tiempo pasado para muchos países del mundo.

Los propietarios hablan ingles
Fotos de trabajos de reacondicionamiento disponibles.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    115 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Jardín
    880 m²
  • Terraza
    142 m²
  • Calificación energética
    E173,50
  • Referencia
    HOME SWEET HOME

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    45.0 km - Trapani TPS - Birgi

    72.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    113.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

    199.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

  • Transporte público

    2.7 km - Parada de autobús

    4.4 km - Estación de tren - Ex Fermata Latomie

  • Salida de la autopista
    8.4 km
  • Hospital
    10.0 km - Ospedale "Vittorio Emanuele II"
  • Costa
    310 m
  • Estación de esquí
    78.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    2.6 km - Tienda de lácteos

    7.7 km - Supermercado - Lidl

    9.5 km - Centro comercial - BeliCittà

    13.7 km - Panadería - Il Faro

  • Comer fuera

    1.8 km - Restaurante - Lido Zabbara

    2.2 km - Bar - Bar Ristoro

    2.5 km - Café - Bar Pinguino

    8.6 km - Restaurante de comida rápida - McDonald's

  • Actividades deportivas

    13.5 km - Centro deportivo - Piscina comunale - natación

    20.0 km - Gimnasio - Multiform

    31.3 km - Club de Golf - Disìo Resort Golf

    166.6 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    7.7 km - Escuela

    62.4 km - Universidad - Università degli Studi di Palermo

    75.8 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico Statale "Benedetto Croce"

  • Farmacia
    2.4 km - Farmacia - Gancitano Salvatore
  • Veterinario
    19.8 km - Veterinario - Centro Veterinario "Città di Mazara"

Información de Castelvetrano

  • Altitud
    187 m s.n.m.
  • Superficie
    209.76 km²
  • Tipo de territorio
    Llanura
  • Población
    31691

Mapa

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Particular

Donatella Valentini

Via del Mediterraneo, 9, Castelvetrano, TP

+39 0924 907732

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