Villa 2 habitaciones, 85 m²

Castelvetrano, Trapani (provincia)

Alrededores

Triscina es un pequeño balneario que pertenece al municipio de Castelvetrano y se encuentra en el extremo suroeste de Sicilia, en la provincia de Trapani. Es un complejo de verano para las ciudades circundantes como Palermo, Trapani y Marsala. La playa es realmente "superior", el lugar vive de ella, algunos bares y tiendas también están abiertos en invierno, pero la vida real aquí es de junio a finales de septiembre.

Durante el resto del año es tranquilo aquí, largos paseos por la playa, recorridos en bicicleta, disfrutar del sol y explorar los alrededores están a la orden del día. Mazara del Vallo tampoco está lejos y alberga el puerto pesquero más grande de Sicilia. Sciacca y Menfi también son destinos de excursiones interesantes a pocos kilómetros de distancia. Aún más cerca está el área de excavación más grande de tesoros antiguos en Europa, a solo unos minutos de distancia: Selinunte.


La casa

Esta es una casa unifamiliar de aprox. 126,50 m2 incluyendo una terraza de madera y otra terraza separada de aprox. 44,60 m2 con aprox. 600 m2 de terreno que le pertenece. Por lo tanto, la casa en sí tiene una superficie habitable neta de alrededor de 85 m2.

La pequeña villa está en excelentes condiciones y es habitable de inmediato, ya que fue construida recientemente, todo es completamente funcional y eficiente. La muy buena calidad de los materiales utilizados es sorprendente. Se ingresa a la casa a través de una terraza cubierta y se encuentran en la sala de estar, donde también hay una cocina americana. La habitación es muy luminosa gracias a los grandes ventanales y se siente muy ventilada debido a la altura. Hay 2 dormitorios en la parte trasera de la casa, uno de los cuales tiene acceso a la terraza. En el medio está el baño y un trastero, que incluso podría usarse como otro dormitorio pequeño u oficina.

La villa es de fácil acceso ya que se encuentra en la carretera Via Circonvallazione di Triscina; Es aprox. 550 m del mar y hay tiendas, supermercados, bares y panaderías a solo 250 m;
La casa es luminosa y muy soleada por todos lados. Tiene grandes ventanales de madera con mosquiteras y persianas de madera. La propiedad está rodeada por un gran patio y un jardín con plantaciones típicas mediterráneas y 5 olivos centenarios con su propia producción de aceite Nocellara del Belice; varias palmeras, cicas, etc. La propiedad está completamente vallada. La propiedad está completamente vallada con altas paredes enlucidas en blanco y una pared baja con barandillas de hierro forjado que dan a la carretera de circunvalación. La cerca tiene una puerta de entrada y una puerta peatonal.

La villa está equipada con todas las comodidades: Sistema de agua con cisterna de 10.000 litros, aire acondicionado, videovigilancia y sistema de alarma antirrobo. La casa de campo está equipada con dos terrazas de madera y una hermosa barbacoa de ladrillo con lavabo de mármol; en la cocina comedor hay una cocina de esquina de ladrillo con finas baldosas de mármol, que está incluida en el precio de la casa. El precio de venta del propietario para la pequeña villa con todas las áreas asociadas y en las condiciones en que se encuentra es de 175.000,00 €. El propietario está dispuesto a transferir todos los accesorios y accesorios de alta calidad en buenas condiciones a un valor que se negociará entre las partes en una fecha posterior. Basado en la opinión de un ingeniero estructural local, la casa se ofrece por debajo del valor por razones personales de los propietarios.


Posibilidades

Particularmente me gustó la ubicación de esta casa. Por lo general, las calles de Triscina son muy estrechas y vives de pared en pared con tu vecino. Este no es el caso aquí. Además de la privacidad, también tiene una hermosa playa de arena fina a 650 m de distancia. Esta casa también se puede vivir durante los meses de invierno, incluso si el lugar es muy tranquilo en invierno. ¡Pero algunas personas están buscando exactamente eso! Así que mi recomendación, esta propiedad es perfecta. El propietario y el constructor han pensado en todo. En el jardín ya hay conexiones para agua, drenaje y electricidad para un cobertizo de jardín, y los azulejos de la pérgola cubierta con el horno exterior también están listos. ¡No necesitas invertir nada aquí! Hay espacio para una piscina detrás de la casa.