Apartamento 6 habitaciones, 274 m²

Erice, Trapani (provincia)

Dimora histórica en el corazón medieval de Erice - oportunidad para una casa de huéspedes boutique o inversión turística

En el corazón medieval de Erice, a lo largo de una de las calles más pintorescas y auténticas del pueblo, ofrecemos en venta una fascinante dimora histórica de amplias dimensiones, caracterizada por elementos arquitectónicos originales y una atmósfera atemporal.

La propiedad conserva detalles de gran valor, incluyendo la escenográfica escalera de piedra, los techos decorados y materiales originales que cuentan la historia y el encanto de las antiguas viviendas del centro histórico. Los ambientes resultan luminosos y bien distribuidos, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

La presencia de dos unidades catastrales permite una gestión flexible de los espacios: la propiedad se presta perfectamente tanto a la realización de dos elegantes casas de vacaciones independientes, como al desarrollo de una boutique guest house de encanto.

Erice es uno de los destinos más apreciados de la Sicilia occidental, con una demanda turística estable e internacional. Las tarifas medias de las estructuras receptivas en el pueblo se sitúan entre €90 y €120 por noche por unidad, con un potencial combinado entre €180 y €240 por noche.

Estas características hacen que la propiedad sea particularmente interesante también desde el punto de vista de la inversión, con una posible rentabilidad estimada entre el 16% y el 28%, según el modelo de gestión adoptado.

Una solución ideal para quienes desean unir el encanto de una residencia histórica a un proyecto de valorización en el sector de la hospitalidad de calidad.


Propiedad histórica en el corazón medieval de Erice - Oportunidad para una Casa de Huéspedes Boutique o Inversión

Ubicada en el corazón medieval de Erice, a lo largo de una de las calles más encantadoras de este pueblo histórico, ofrecemos en venta una hermosa y espaciosa propiedad histórica, rica en auténticas características arquitectónicas y una atmósfera atemporal.

La propiedad conserva elementos originales de gran carácter, incluyendo una llamativa escalera de piedra, techos decorados y materiales de época que reflejan el encanto único de las tradicionales casas sicilianas. Los interiores son luminosos y bien distribuidos, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución.

Gracias a la presencia de dos unidades catastrales, la propiedad es altamente versátil y puede convertirse fácilmente en dos elegantes casas de vacaciones independientes o desarrollarse en una boutique guest house.

Erice es uno de los destinos más solicitados en la Sicilia occidental, atrayendo un flujo turístico internacional constante. Las tarifas de alquiler promedio en la zona oscilan entre €90 y €120 por noche por unidad, con un potencial combinado entre €180 y €240 por noche.

Esto hace que la propiedad sea particularmente atractiva como inversión, con un ROI estimado entre el 16% y el 28%, dependiendo de la estrategia de gestión.

Una oportunidad ideal para aquellos que buscan una residencia histórica única o un proyecto de hospitalidad de alto potencial en una de las ubicaciones más fascinantes de Sicilia.