Villa 3 habitaciones, 115 m²

Isla Favignana, Trapani (provincia)

29-42 La Agencia Inmobiliaria Gnoffo ofrece a la venta en la maravillosa isla de Favignana (y más exactamente en la Strada Comunale Chianazzu) - a 10 minutos (a pie) de Cala Del Pozzo - una villa de ensueño, con impresionantes vistas panorámicas desde la gran terraza de relevancia, completamente renovada y perfectamente insertada en el paisaje de la isla.
La propiedad, construida en 1996 y renovada en 2021, se distribuye en una superficie total de unos 150 metros cuadrados distribuidos en 3 niveles (sótano, planta baja y terraza), con 2 unidades de vivienda independientes pero conectadas internamente.

En el PISO SEMINTRATO, en una superficie de unos 50 metros cuadrados, se desarrolla la primera unidad residencial que, de hecho, es como un apartamento de dos habitaciones más accesorios y una terraza y está equipada con una entrada independiente, mientras permanece conectada a la unidad de la planta baja por una escalera interior. Más en detalle, consta de:
- entrada
- sala de estar con cocina abierta
- dormitorio doble
- baño
- almacenamiento
- terraza con fregadero y ducha exterior
Todas las habitaciones tienen ventanas y por lo tanto es luminoso, aireado y fresco en verano.

En la PLANTA BAJA, en una superficie de unos 65 metros cuadrados se encuentra la segunda unidad residencial que de hecho parece una 3 habitaciones más accesorios. En detalle se compone de la siguiente manera:
- entrada
- amplio salón con cocina abierta
- 2 habitaciones dobles
- 2 baños.
- gran terraza, cubierta y cerrada, de unos 35 metros cuadrados.

Finalmente, en el PRIMER PISO, en una superficie de unos 65 metros cuadrados, la maravillosa terraza panorámica CON VISTAS AL MAR, accesible a través de una cómoda escalera exterior.

La propiedad fue objeto de una importante renovación en 2021. En esta ocasión, el folleto ha sido completamente renovado; las herraduras han sido curadas; se han revisado los sistemas, agua y electricidad; se han llevado las tuberías de agua a la terraza; se ha instalado el sistema solar térmico para agua caliente, termochimenea y radiadores. También se ha instalado un filtro industrial profesional para descalcificar el agua que llega a todos los grifos y duchas; Finalmente, se reemplazó la bañera imhoff para aguas residuales.

De la propiedad también hay un terreno de unos 7000 metros cuadrados, ya plantado con olivos, algarrobos, granadas, higueras y jaleas, almendras, ciruelas, peras, higueras, vides, madroños y hasta plantas tropicales como la Pitaya (fruta del dragón). Dentro del lote también: un huerto con sistema de riego en funcionamiento; una leñera, 2 estructuras de madera útiles como almacenes y, por supuesto, una gran área destinada a estacionamiento privado.

La villa tiene excelentes acabados; ventilador de madera con techo en cada habitación; preparación para aire acondicionado; Tanque de unos 30.000 litros y pozo privado.

La solicitud asciende a 700.000 Euro y el precio incluye: las 2 cocinas y muebles de madera hechos a medida.

VISITE SOLO EN APUENTACIÓN.