Villa 2 habitaciones, 500 m²

Mazara del Vallo, Trapani (provincia)

Lujoso bungalow en el mar (vista al mar Mediterráneo), para vacaciones, residencia permanente e invierno,
con una superficie total de terreno de 500 m2, una superficie habitable de 150 m2, 5 habitaciones,

completamente amueblado,

sala de estar, sala de SAT-TV, cocina comedor, 2 dormitorios, 1 baño. ¡

y una amplia azotea! La casa se encuentra a 200 metros del Mediterráneo, a 17 metros sobre el nivel del mar y a unos 4 km de Mazara del Vallo (SW) en la carretera costera SP38 a Torretta Granitola.

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Ha sido rediseñado por nosotros en un bungalow moderno, lujoso y accesible para sillas de ruedas con todas las comodidades, en vista de nuestra vejez. Se ha convertido en una casa segura y sólida y ahí es donde deriva su valor. Viviendo allí, siempre nos ha abrazado, pero ahora es el momento de que regresemos a nuestra patria para siempre. La casa está completamente en orden con todos los permisos necesarios .

El bungalow está situado en Contrada San Nicola Dragonara, a pocos kilómetros al sur de y como una aldea perteneciente a Mazara del Vallo. A medio camino, siguiendo el nuevo lungomare desde Mazara al sur hasta Toretta Granitola. Esta es la zona llamada Quarara que está ligeramente elevada y, por lo tanto, en verano caluroso relativamente fresco.

Esta parte de la costa es preferida por los residentes para la natación y los deportes acuáticos por encima de la zona turbulenta y más turística Tonnarella, ubicada al norte de Mazara, que está al nivel del mar y en verano a menudo y rápidamente hace un calor opresivo.

La casa totalmente amueblada está en un callejón sin salida, camino pavimentado. Entonces, es tranquilo excepto por el sonido del mar.
La casa de fácil acceso para sillas de ruedas está completamente renovada y reconstruida con nuevos materiales y roca de lava debajo del piso contra la humedad. Todas las paredes exteriores están enlucidas y el color de las paredes y contraventanas de madera está de acuerdo con la normativa. La casa tiene doble acristalamiento, por lo que en verano tiene una temperatura constante de unos 26 grados en el interior y la azotea recientemente aislada protege de la humedad y el calor.
No hay umbrales en la casa y tiene dos entradas de las cuales la entrada trasera también está sin umbrales.

Hay 2 dormitorios (ambos con aire acondicionado), un amplio baño, cocina grande, sala de estar y baño de hombres separados que fluyen suavemente entre sí. Siéntete libre de configurar esta habitación separada como un dormitorio, con una vista excepcional del jardín.
Una estufa de pellets en la sala de estar tiene suficiente capacidad para calentar toda la casa en el frío de diciembre y funciona con bloques de madera comprimida.

La cocina comedor grande y agradable recién instalada en 2021 tiene vista y acceso al patio trasero. La cocina está totalmente equipada, que incluye un lavavajillas y, como extra, un clásico frigorífico y congelador de doble puerta estadounidense GE.
Es posible cocinar en 1 placa eléctrica y tres quemadores de gas. Y por supuesto, usando el microondas.
El horno de pizza original y completamente restaurado en el patio trasero funciona bien para hornear pan, pizza, preparar platos de horno o asar carne. Para el amante del café hay una cafetera espresso y un percolador. Hay agua potable fresca del grifo.

En el entorno inmediato encontrará una gran cantidad de supermercados de los cuales algunos de sorprendentemente alto nivel, una panadería (abierta los 7 días de la semana) y casi todos los días un mercado de verduras y pescado con los productos más deliciosos.
Los cultivadores de hortalizas locales venden sus productos en el mercado o a lo largo de la calle todos los días y el vino bueno y muy asequible está disponible en las tiendas de las cooperativas vinícolas locales, que merecen la visita.
El costo de vida en esta área es considerablemente más bajo, hasta un 35% estimado.

El espacioso baño está equipado con un lujo fácil de usar. Tiene dos lavabos separados, una ducha redonda, inodoro y bidé y con espacio para la lavadora.

El jardín delantero mide 10 x 25 m, con una entrada cerrada con estacionamiento seguro para hasta 2 coches.
Hay un pozo con agua para el jardín, que tiene un suelo muy fértil que puede organizar como desee, para ornamental o para árboles frutales, verduras, etc. Debido a que hay una gran demanda de agua potable en verano, hemos instalado un gasoducto separado para que el agua del pozo pueda usarse como agua de enjuague.
En el patio trasero (cortile) se coloca un desagüe con la posible construcción de una "casa pequeña" adicional para invitados de verano y almacenamiento adicional.

Una escalera te lleva a la azotea (135 m2) desde donde tienes una maravillosa vista panorámica de la tierra y el Mediterráneo. Disfrutando allí de su expreso por la mañana o teniendo una espectacular observación de estrellas por la noche y la noche. Con el cielo nocturno siciliano, libre de contaminación atmosférica y lumínica, bastarán buenos binoculares. Y el vecino estará encantado de apagar la luz para una mejor vista.

La casa está equipada con una antena parabólica y una antena Wi-Fi suficientemente fuerte.
Y su automóvil, o incluso dos, se puede estacionar de forma segura en su propiedad privada protegida.

El clima es agradable hasta al menos finales de octubre o principios de noviembre. Justo entonces es el momento del mantenimiento adicional y, si es necesario, de la renovación. Con la ayuda de trabajadores calificados locales confiables que trabajan a precios razonables.

El precio de venta se basa en 204.000 dólares estadounidenses y se vuelve a convertir al tipo de cambio actual en moneda Euro (tipo de cambio a mediados de diciembre de 2023).
También puede considerar alquilar la casa en la temporada donde es posible un buen rendimiento. Hay muchos proveedores profesionales que operan en este campo, de los cuales puede elegir fácilmente. Visite Elabarcava en Instagram de Facebook.

Y finalmente, para tranquilizarte, el cuidador conoce esta casa desde hace más de 10 años y si le preguntas al respecto, él y su familia seguirán haciéndolo con gusto, para ti como nuevo propietario.