Edificio 6 habitaciones, 512 m²

Partanna, Trapani (provincia)

CARACTERÍSTICA IMPORTANTE CON RESPECTO AL PRECIO DE ADQUISICIÓN!



- Oportunidad Única: Costo efectivo € 50.000



- Precio solicitado: € 300.000



- Contribuciones ya asignadas: € 250.000 (Fondos ex art. 5 Terremoto Valle del Belìce 1968 destinados al completamiento del restauro).



- Cómo funciona: Adquiriendo la propiedad se subentra en el derecho a beneficiarse del contributo. De hecho, el gasto real a cargo del comprador es de solo € 50.000.



- Toda la documentación relativa a los fondos es oficialmente verificable antes de la compra.



En el centro de Partanna, en la sugestiva Valle del Belice, proponemos en venta Palazzo Calandra, una residencia independiente de excepcional valor histórico y arquitectónico. Con bien más de 800 mq habitables e más de 100 mq de espacios exteriores, la propiedad es ideal como lujosa residencia privada, para más núcleos familiares o como inversión para un boutique hotel y centro cultural de altísimo nivel.El palacio está predispuesto para una intervención de "Restauro Conservativo": una oportunidad única para dotar la estructura de modernos confortos tecnológicos (domótica, instalaciones de última generación) preservando intacta su alma histórica, la fachada y las características murallas originales.



Disposición de los Ambientes:

PLANTA BAJA (Entrada Monumental, Patios y Grandes Volúmenes): El acceso se realiza mediante un imponente vestíbulo de entrada carril (28,42 mq). La planta alberga una zona residencial con salón (36,92 mq), cocina (22,20 mq), dormitorio principal (28,22 mq) y servicios. El corazón del nivel está compuesto por dos fascinantes patios históricos (29,11 mq y 27,03 mq) y una cloisterina (12,00 mq) que se abren a un gran y reservado jardín privado. Completan la planta extraordinarios almacenes comunicantes con bóvedas de cañón (de 18 mq a 37 mq cada uno), perfectos para un spa privado, una galería de arte o un amplia cochera para coleccionistas.

PRIMER PLANO (El Piano Nobile): Caracterizado por techos altísimos y extraordinaria luminosidad, alberga la zona de representación. Encontramos múltiples salones de recepción comunicantes (entre ellos un salón-comedor de 34,08 mq), 5 amplias habitaciones (hasta 33,39 mq), cocinas y servicios. Este nivel es fácilmente fraccionable en suites autónomas y goza de dos splendide e amplie terrazas a nivel (32,70 mq y 31,31 mq) con vistas a la propiedad.

PLANTA SÓTANO Y TEJADO: Un vasto y especular planta sótano de uso desván/almacén, con excepcional potencial de desarrollo, sobrepasado por el lastrico solar panorámico.



Ubicación Estratégica:Situado en Via Mazzini a Partanna, el palacio se encuentra en una posición perfecta para alcanzar en poco tiempo las playas incontaminadas de Menfi y Marinella di Selinunte, el monumental Parque Arqueológico de Selinunte, y los aeropuertos internacionales de Palermo y Trapani.Visitas privadas y documentación histórica disponibles bajo petición para compradores cualificados.