Casa 3 habitaciones, 218 m²

Salemi, Trapani (provincia)

En el evocador escenario de Salemi, uno de los pueblos más bellos de Italia, se alza esta magnífica propiedad cielo-tierra independiente, caracterizada por sólidos y auténticos muros perimetrales de piedra y una versatilidad estructural única.

La propiedad se distingue por un rarísimo doble frente paralelo: la entrada principal se desarrolla en el lado de Via Marchese Torralta, mientras que el segundo acceso se abre a Via Arciprete Ansaldi. Justo en este lado la propiedad ofrece una ventaja introvable en los centros históricos sicilianos: un gran garaje/área de aparcamiento privada de más de 25 m² conectada a espaciosos almacenes/bodegas por más de 50 m². Este espacio garantiza una comodidad de aparcamiento y depósito absoluta tanto para los propietarios como para cualquier huésped.

Los Espacios Interiores: Luz, Confort y Versatilidad
Con una superficie habitable neta de 217,68 m² distribuida en varios niveles, la casa ha sido diseñada para ofrecer una excelente división de espacios:
Zona Diurna (Primer y Tercer Piso): Amplios salones luminosos, cocinas habitables y habitaciones ideales para un estudio privado, perfectos para el smart working o el relax.
Zona Nocturna (Segundo Piso): Alberga hasta 3 dormitorios bien distribuidos y servidos por baños dobles.
Los Baños: La estructura cuenta con hasta 4 baños en total distribuidos estratégicamente en cada piso habitativo, una característica fundamental para el confort de una familia numerosa o para la conversión en estructura receptiva.
La Joya de la Propiedad: La Terraza Panorámica

Subiendo al último nivel se accede al piso de cubierta: una espléndida terraza de aproximadamente 60 m². Este espacio al aire libre representa el lugar ideal para realizar un solarium exclusivo o una zona lounge donde disfrutar del clima siciliano, cenar bajo las estrellas y admirar la vista panorámica sobre los tejados del pueblo antiguo.

Una Inversión Segura con Encanto Auténtico.

La propiedad se presenta en Clase Energética G, ofreciendo el lienzo en blanco perfecto para quien desea personalizar los acabados, modernizar las instalaciones o beneficiarse de los incentivos de rehabilitación. Tanto si su sueño es crear una lujosa casa de vacaciones plurifamiliar como iniciar un rentable Boutique B&B en una de las metas más solicitadas por el turismo internacional en Sicilia, esta propiedad representa una oportunidad inmobiliaria extraordinaria y rica en historia.