Villa 2 habitaciones, 60 m²

San Vito Lo Capo, Trapani (provincia)

30-49 Villa Independiente en residencial - San Vito Lo Capo
30-49 En la renombrada localidad turística de San Vito Lo Capo, dentro del señorial residencial "I Giardini di San Vito" - y a menos de 1 Km de la playa - la Agencia Gnoffo Immobiliare propone en venta una exclusiva villa independiente con jardín: perfecta tanto como residencia veraniega de prestigio lista para habitar, como inversión inmobiliaria de altísima rentabilidad, siendo el inmueble ya adibido a tal fin.

Construida en 2008 y finamente renovada en 2022, la propiedad se extiende sobre un lote total de aproximadamente 900 m², ofreciendo el perfecto equilibrio entre confort interno y extraordinarios espacios al aire libre. La villa se vende llave en mano, totalmente comprensiva de todo el mobiliario, tanto interior como exterior.

El inmueble se desarrolla sobre una superficie transitable interna de aproximadamente 60 m², más las verandas exteriores cubiertas, una de las cuales equipada con ducha exterior y barbacoa.
La superficie útil interna ha sido sabiamente distribuida en un trilocale más accesorios. En detalle el inmueble resulta de hecho así compuesto:
- Entrada
- Salón con cocina americana
- Dormitorio de matrimonio
- Habitación pequeña
- Baño
- Almacén
Excelentes las acabados y la dotación del inmueble que dispone, de hecho, de climatización inverter (caldo/frío) en todas las habitaciones; de ventanas de doble cristal/PVC (con persianas exteriores), de última generación y de alto aislamiento termoacústico; de aislamiento exterior;
de instalación fotovoltaica de 6 kW con baterías de acumulo de 15 kW. Cada elemento garantiza, en sustancia, aislamiento térmico y eficiencia energética: el inmueble vanta de hecho clase energética A+

Punto de fuerza inigualable del inmueble: la oasis de paz exterior: rodeada de cómodas verandas, la corte exterior es de hecho una obra maestra de privacidad y relax cuidada en los mínimos detalles. Presenta un prado verde al inglés, árboles y setos sabiamente dispuestos, un sistema de iluminación completo y diversas zonas relax con gazebos, salones de mimbre, tumbonas, juegos para niños y piscina exterior elevada.

A completar la dotación del inmueble: un pozo de agua salobre y una cisterna de 12.000 litros.
Posibilidad de estacionamiento, tanto interno como externo a la propiedad.

Precio de solicitud: € 389.000, comprensivo de todos los muebles interiores y exteriores.

Ideal también para uso de inversión.

Tratándose de un inmueble actualmente adibido a uso turístico, las visitas serán posibles - previa reserva - en OPEN HOUSE el día 6 de Agosto de 2026.