Villa 7 habitaciones, 425 m²

Selinunte, Trapani (provincia)

Inmobiliaria Catalanotto ofrece en venta una refinada villa inmersa en la tranquilidad y los aromas de la campiña siciliana, en la renombrada localidad de Marinella di Selinunte, a poca distancia del mar y del parque arqueológico más grande de Europa.
La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 9.000 m², adornado con unos 40 olivos de la preciada variedad Nocellara del Belice, que donan un ambiente auténtico y atemporal. La villa, de unos 425 m², está abrazada por más de 1.000 m² de verandas, perfectas para disfrutar plenamente de los espacios exteriores en total relajación.
La joya de la propiedad es la espléndida piscina de 10×5 m con solárium, ideal para momentos de absoluto bienestar y privacidad.
La residencia se distingue por su alta eficiencia energética y atención a la sostenibilidad:
dos sistemas fotovoltaicos de 6 kW cada uno con sistemas de almacenamiento
sistema solar térmico
aislamiento térmico exterior y ventanas con corte térmico
sistema chiller frío/caliente para aire y agua
Una vivienda completamente “verde”, pensada para garantizar confort y ahorro energético.
La propiedad está valorada además por una actividad turístico-receptiva ya iniciada y consolidada, operativa en los meses de verano, compuesta por cuatro alojamientos independientes (dos triples, uno matrimonial y uno cuádruple), todos dotados de servicios privados. A servicio de los huéspedes, una sugestiva cocina de mampostería completamente equipada con horno de leña.
La vivienda principal da la bienvenida con un amplio y luminoso salón que se abre a la cocina, dos dormitorios matrimoniales (uno con baño en suite), un aseo adicional, lavandería y acceso a una terraza panorámica.
La ubicación es estratégica: el mar está a unos 1,5 km, mientras que el parque arqueológico se puede alcanzar en apenas 1 km.
Una solución única, ideal para quienes desean una residencia exclusiva o una inversión de prestigio en el corazón de Sicilia.
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