Casa 3 habitaciones, 199 m²

Valderice, Trapani (provincia)

VILLA IN STILE RUSTICO CON ULIVETO VICINO AL MARE

Questa proprietà in stile rustico di recente costruzione è situata in una zona funzionale, tra le più belle di Valderice ed ha una superficie commerciale di circa 200 mq.
La villa, che si sviluppa su tre livelli, gode di una splendida area verde circostante alle due verande, in cui sono presenti agrumi e alberi da frutto, oltre che un uliveto attivo che occupa i due terrazzamenti di pertinenza della proprietà.
Al piano terra, l'ampia e luminosa area living, adiacente ad una cucina con porte a scomparsa, costituisce un perfetto collegamento alle verande esterne presenti su entrambi i lati. Sempre su questo livello è presente una camera, un bagno con doccia, un accesso all'ampia cantina del seminterrato (potenzialmente convertibile in un ulteriore piano residenziale) ed un diretto al garage.
Una scala in marmo locale conduce al primo livello dove sono presenti altre due camere, oltre al bagno con vasca. La proprietà insiste in una zona di villette residenziali ed un supermercato molto fornito è raggiungibile anche a piedi. La proprietà è attualmente messa a reddito.

Valderice è un Comune tra Trapani ed Erice vetta costellato da una ampia zona immersa nel verde, offre diversi scenari paesaggistici: colline, zone selvatiche per flora e fauna, spiagge e scogliere con un mare cristallino, paesaggi selvaggi ed intatti, che fanno del paese uno dei luoghi più ambiti del circondario. Il Comune comprende tre stazioni balneari, tra cui quella di Bonagia è la più famosa per lo specchio di mare su cui si affaccia per un'antica tonnara, per il caratteristico porticciolo con 200 posti barca e infine, ma non meno importante per la cucina a base di pesce.
Una Strada di collegamento costiera con una pista ciclabile costeggia il mare e conduce alle vicine località balneari di Lido Valderice e alla rinomata spiaggia di Rio Forgia.