Villa 5 habitaciones, 450 m²

Valderice, Trapani (provincia)

IMPORTANTE CASA SICILIANA CON JARDÍN Y VISTA AL MAREn una posición panorámica, inmersa en la vegetación y rodeada de un paisaje de gran encanto, presentamos una importante propiedad, compuesta por un cuerpo principal de aproximadamente 283 metros cuadrados, un segundo edificio de aproximadamente 166 metros cuadrados y un terreno de aproximadamente 1.000 metros cuadrados.Una casa auténticamente siciliana, en la que amplios espacios, elementos arquitectónicos originales y una vegetación mediterránea madura se encuentran en un contexto particularmente sugestivo, realzado por la vista al mar y al Monte Erice.La propiedad necesita trabajos de restauración, pero conserva numerosos elementos originales que representan su carácter e historia.EL CUERPO PRINCIPALEl cuerpo principal, de aproximadamente 283 metros cuadrados, representa el corazón de la propiedad y se desarrolla en varios niveles.En el nivel inferior encontramos un gran salón con chimenea, la cocina y un baño.Subiendo la escalera se alcanza el nivel superior, donde hay un dormitorio, una habitación pequeña y un baño, además de un salón adicional con balcón con vistas al mar.Los ambientes se caracterizan por dimensiones generosas y por varios detalles originales que restituyen la atmósfera de las grandes casas sicilianas de antaño.La propiedad dispone además de un garaje.Desde la parte trasera de la villa, a través de una entrada adicional, también es posible acceder a otra parte de la vivienda compuesta por un salón pequeño, cocina, baño y dormitorio.Desde este ambiente, una escalera conduce al piso superior, donde se encuentra una habitación adicional adornada con un característico suelo original de cementinas decoradas.Para completar el cuerpo principal, hay una terraza panorámica con vistas al mar.EL SEGUNDO EDIFICIODentro de la propiedad hay un segundo edificio de aproximadamente 166 metros cuadrados. Gracias a su configuración, se presta a ser dividido en dos apartamentos independientes, uno de ellos con terraza.Esto permite imaginar diferentes modalidades de uso: varios núcleos familiares, una residencia principal junto con espacios independientes para invitados, o un proyecto de valorización destinado a la hospitalidad.EL JARDÍNCompleta la propiedad un terreno de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, caracterizado por una vegetación mediterránea.Grandes árboles, cítricos y plantas ornamentales se alternan con elementos arquitectónicos y decorativos que confieren a los espacios exteriores una atmósfera particular.Hay antiguos muros de piedra, caminos pavimentados, elementos ornamentales y sugestivos detalles extraídos en la mampostería, testimonios de una configuración arquitectónica que conserva aún hoy el encanto de las antiguas casas sicilianas.El jardín representa por lo tanto mucho más que una simple pertenencia: es parte integrante de la identidad de la propiedad.EL PANORAMALa posición representa uno de los elementos más interesantes de la casa.Desde varios puntos de la casa y desde los espacios exteriores se abre la vista al mar, particularmente sugestiva desde el balcón y la terraza.En el lado opuesto, la mirada encuentra el Monte Erice, creando un contexto paisajístico en el que mar, montaña y vegetación mediterránea conviven.Un panorama que acompaña a la propiedad y que contribuye a hacerla particularmente reconocible.UNA CASA PARA RECUPERAR Y VALORIZAREsta no es una propiedad para quienes buscan una solución contemporánea ya lista para vivir.Es una casa importante, auténtica y rica en carácter, que necesita trabajos; su verdadero valor reside en la posibilidad de recuperar los elementos que cuentan su historia.Un proyecto de restauración respetuoso con la identidad de la propiedad podría devolver nueva vida a esta casa, transformándola en una residencia de gran personalidad, manteniendo intacto el vínculo con la tradición siciliana.Una propiedad importante, con una fuerte identidad y grandes potencialidades: una casa para recuperar, un jardín maduro, el mar delante y el Monte Erice como escenario.