Villa 5 habitaciones, 400 m²

Vita, Trapani (provincia)

En el corazón de la campiña trapani, en el tranquilo territorio del Comune de Vita, ofrecemos en venta una villa independiente en estado bruto, inmersa en aproximadamente 3.000 m² de terreno privado. Una solución ideal para quienes desean vivir en un contexto natural, reservado y silencioso, sin renunciar a la cercanía a las principales atracciones históricas, culturales y paisajísticas de la provincia de Trapani.
La propiedad se distingue por su amplitud, modernidad estructural y proyecto arquitectónico ya definido, que sin embargo deja amplia libertad de personalización de los espacios y los acabados.
La villa se desarrolla en tres niveles, con una distribución de los ambientes estudiada de manera funcional y equilibrada.
El piso subterráneo, de aproximadamente 220 m², alberga un cómodo garaje con acceso vehicular, locales de depósito y vano técnico, y está conectado internamente al piso principal mediante escalera.
El piso principal, de aproximadamente 226 m², acoge una zona de día particularmente amplia y luminosa: la entrada introduce a una secuencia armoniosa de ambientes compuesta por estudio, salón, sala de estar y zona de comedor, todos valorizados por amplias ventanas que garantizan excelente iluminación natural y un diálogo directo con el jardín. La cocina, ligeramente apartada pero bien integrada en el living, está adyacente a una funcional lavandería con conexión también al piso subterráneo.
La zona de noche del piso principal, más reservada, comprende dos dormitorios y dos baños, uno principal y uno de apoyo.
El vacío sobre el salón confiere gran respiro a los ambientes y acompaña al piso primero, de aproximadamente 171 m², donde una pasarela se asoma a la zona de living inferior, creando un elegante collegamento visual entre los niveles. Aquí encuentran espacio tres dormitorios, de los cuales uno suite principal con vestidor y baño privado, además de un baño adicional y un cómodo depósito. Completa el piso una terraza, ideal como espacio exterior adicional.
Gracias a la generosa metrura total y a la racional distribución interna, se recuerda que la propiedad se presta tanto a ser utilizada como única unidad inmobiliaria de prestigio, como a ser dividida en dos unidades habitables completamente independientes, haciéndola particularmente interesante también como inversión.
Además, por características estructurales, amplitud de los espacios internos y externos y posición tranquila y reservada, la propiedad se presta también a una eventual transformación en RSA o estructura receptivo-asistencial, solución ideal para actividades que requieran confort, privacidad y contacto con la naturaleza.
La estructura está realizada en hormigón armado antisísmico, está presente una cuba hidrica enterrada de 30.000 litros que garantiza una elevada autonomía y la clase energética prevista es "A".
Por solicitud, la propiedad puede ser entregada "llaves en mano", con posibilidad de realizar piscina y solarium, definiendo acabados y pliego según las necesidades y el gusto del comprador.