Cabaña 5 habitaciones, 430 m²

Anghiari, Arezzo (provincia)

Casa rural Il Baldaccio con piscina, Anghiari, Arezzo - Toscana
Casa de campo con casas de piedra, piscina, jardín y terreno en venta en exclusiva con Apolloni & Blom en Anghiari, Toscana. En el espléndido campo a las puertas del pueblo medieval de Anghiari, entre Casentino y el valle del Alto Tíber, cerca de la frontera con Umbría, desde donde se puede llegar fácilmente a los principales centros de arte de la Toscana y Umbría, como Florencia, Siena, Montalcino y Asís, entre colinas, viñedos e hileras de vides, un lugar rico en naturaleza e historia, donde se puede regenerar y respirar aire puro. Un camino conduce a un lugar lleno de encanto e historia con una casa solariega construida en el siglo XVI, una masía y dependencias construidas en el siglo XIX, rehabilitadas en los años 90, recuperando las características principales como el típico tejado con tejas y ladrillos de terracota, fachadas en piedra tosca local y arcos de ladrillo. El jardín completamente vallado, con césped y equipado con riego automático, conecta las masías con la piscina con zona de solárium pavimentada en terracota. Los interiores de las masías tienen paredes de piedra vista, suelos de terracota, chimeneas antiguas, escaleras de piedra y techos con vigas de madera, y han sido diseñadas para la familia y para acoger turistas con actividades de agroturismo. La casa señorial se distribuye en tres plantas, con cinco habitaciones en la primera y segunda plantas, mientras que en la planta baja se ubica un porche, una taberna con cocina y un gimnasio. El segundo cortijo ha sido parcialmente reformado con un apartamento en la primera planta de dos dormitorios, mientras que la planta baja ofrece un proyecto aprobado para la transformación en uso residencial y la ampliación de la capacidad de alojamiento de 17 a 30 plazas. Las aproximadamente 10 hectáreas de terreno en propiedad incluyen tierra cultivable, bosque de pinos, madera, un pequeño lago y una bolera iluminada. Por su excelente ubicación privada pero cerca de todos los servicios, Il Baldaccio es una propiedad ideal tanto como residencia privada de campo como como negocio de alojamiento turístico.


Ref. PROPIEDAD: ANG2626
Dónde: Anghiari, Provincia de Arezzo, Región de Toscana
Tipo: agroturismo compuesto por casa señorial de unos 290 m2 en tres plantas, masía de unos 140 m2 en dos plantas para restaurar, césped, piscina, pinar y madera
Año de construcción: cortijo principal 1500, cortijo secundario y dependencias 1800
Año de renovación: 1992 y 2022
Estado: bueno
Terreno: unas 10 hectáreas en total, de las cuales unas 3,6 hectáreas de tierra cultivable y 6 hectáreas de bosque
Jardín: 2600 m2 vallado
Piscina: 6x12 m con tobogán alto
Terraza/Balcón: porche de 38 m2
Disposición:
Casa de campo principal que data de la década de 1500:
Planta baja: porche, living con cocineta, sala de juegos, gimnasio, vestidor y baño, closets
Primera planta: salón, cocina, 3 dormitorios, 2 baños
Segunda planta: 2 habitaciones, 1 baño
Segunda masía que data de 1800:
Planta baja: porche, salón con cocina americana, garaje y almacenes/almacenes para reconvertir
Primera planta: salón, cocina, 2 dormitorios, 1 baño