Villa 4 habitaciones, 400 m²

Anghiari, Arezzo (provincia)

En Anghiari, en una de las zonas residenciales más exclusivas y famosas, ofrecemos a la venta una villa única, que combina el encanto histórico de un núcleo antiguo, del que toda la zona toma su nombre, con una reciente ampliación construida con gusto y atención al detalle. La propiedad, perfectamente ubicada en un entorno natural, disfruta de una posición privilegiada y panorámica, ofreciendo impresionantes vistas de las colinas circundantes.
Alrededor de un jardín privado, con atención al detalle, la villa cuenta con grandes plazas cubiertas de piedra, algunas de las cuales están cubiertas para aprovechar al máximo los espacios al aire libre en cada temporada. Entre el exuberante verde del jardín también hay un encantador anexo, completamente equipado con todos los servicios públicos y comodidades, ideal para invitados o como espacio independiente.
La villa se distribuye en tres niveles, cada uno caracterizado por amplios espacios luminosos y acabados de alta calidad, en excelentes condiciones.
En la planta baja nos recibe un elegante pasillo con escaleras de piedra arenisca, que conducen a la sala de estar organizada de la siguiente manera:
Habitación principal: un ambiente acogedor y luminoso, con grandes ventanales que enmarcan el magnífico panorama de las colinas. Desde aquí se accede directamente a una gran terraza panorámica.
Comedor: conectado a la terraza, con cocina adyacente.
Subiendo unos escalones de piedra arenisca encontramos un amplio dormitorio con vestidor y baño privado, con vistas a otra terraza panorámica y un balcón con vistas a los olivos, lo que garantiza la máxima privacidad y luminosidad.
Un estudio que se puede utilizar como segundo dormitorio y un baño de visitas completan este nivel.
Desde el pasillo de la entrada principal se baja una rampa de escalera y nos encontramos en otras habitaciones, organizadas de la siguiente manera: Un dormitorio / estudio con acceso directo al jardín, una cocina equipada, una sala de estar con chimenea de piedra antigua, caracterizada por un doble acceso al jardín, un baño con ventana, un amplio dormitorio doble con entrada independiente al jardín, garaje con área de lavado funcional y garaje.
Desde el exterior se accede a un segundo garaje y un garaje de unos 40 metros cuadrados, ideal para más necesidades de almacenamiento o como espacio de ocio.
El jardín que abraza la villa representa un oasis de paz y belleza, cuidado con detalles paisajísticos que realzan la privacidad y el contacto con la naturaleza. Las plazas de piedra y las áreas cubiertas le permiten disfrutar plenamente de los espacios al aire libre en todas las estaciones.
La dependencia, escondida entre las plantas del jardín, es un elemento distintivo de la propiedad: acogedor y autónomo, ofrece espacios ideales para invitados o como estudio independiente.
Puntos fuertes de la propiedad:
Ubicación exclusiva: panorámico e inmerso en la naturaleza, pero cerca de todos los servicios esenciales.
Amplias terrazas: con espectaculares vistas de las colinas toscanas y los olivares.
Espacios versátiles: habitaciones luminosas y bien distribuidas, aptas para necesidades residenciales o laborales.
Dependencia y garaje múltiple: para la máxima funcionalidad e independencia.
Acabados de alta calidad: perfectamente conservado y listo para usar.
Esta villa en Anghiari representa una rara oportunidad para quienes buscan una residencia espaciosa, elegante e inmersa en un contexto natural único. Su versatilidad, los acabados de calidad y la posición privilegiada también satisfacen las demandas más exigentes. Una propiedad que combina historia, comodidad y belleza en un equilibrio perfecto.
Para más detalles o para concertar una visita, por favor contáctenos.
VIDEO:
https://youtu.be/bNTM-VvPgy8
CIUDAD EN LAS CERCAS:
Sansepolcro (8 km), Caprese Michelangelo (17 km), Città di Castello (24 km), Arezzo (35 km), Cortona (48 km), Perugia (83 km), Asís (85 km), Montepulciano (80 km), Siena (90 km); Todi (103 km), Florencia (108 km); Orvieto (148 km), Roma (248 km), Montalcino (103 km).
DISTANCIA DE LOS AEROPUERTOS
Perugia San Francesco (73 km), Forlì L. Ridolfi (110 km), Florencia A. Vespucci (128 km), Bolonia G. Marconi (184 km), Pisa G. Galilei (189 km), Roma Ciampino (255 km), Roma Fiumicino (270 km)