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Características

jardín

Descripción

Ubicada en un entorno natural de rara belleza, esta finca de 172 hectáreas, divididas en 55 hectáreas de tierras de cultivo, 40 hectáreas de pastos y 80 hectáreas de bosque, representa una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad que combine agricultura, hospitalidad y naturaleza virgen.

La propiedad cuenta con tres edificios principales, con un total de 12 habitaciones de aproximadamente 30 m² cada una, además de un elegante apartamento principal de 120 m² y un apartamento para el cuidador de 70 m² (habitaciòn, baño y cocina). La arquitectura y los espacios están diseñados para garantizar comodidad y autenticidad, perfectos para la transformaciòn en un agroturismo de encanto o una residencia de prestigio.

Además, la finca cuenta con equipos agrícolas en funcionamiento: cría de 20 terneros, tractores y maquinaria necesaria para la gestiòn de las tierras y la producciòn. Un entorno perfecto para integrar la actividad agrícola y ganadera con la hospitalidad rural, creando así un modelo de negocio completo y sostenible.

La combinaciòn de la extensiòn de la tierra, la variedad de usos (tierras de cultivo, pastos, bosque), edificios dedicados a la hospitalidad y activos agrícolas activos hacen de esta propiedad una elecciòn estratégica para aquellos que desean invertir en un proyecto a largo plazo en el sector del agroturismo y la agricultura de calidad.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 550 m²
Habitaciones: 16
Baños: 16
Jardín: 999.000 m²
Calificación energética: G376
Referencia: Toscana 320

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 62.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
72.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
75.0 km - Rimini RMI - Miramare
109.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transporte público: 10.7 km - Estación de tren - Puglia - Ceciliano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 20.1 km
Hospital: 10.7 km - Centro Chirurgico Toscano
Costa: 75.7 km
Estación de esquí: 30.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 3.5 km - Tienda de conveniencia
4.8 km - Supermercado
5.0 km - Carnicería
5.0 km - Verdulería - Ortofrutta da Franca
Comer fuera: 3.4 km - Bar
3.4 km - Restaurante - Vecchia Osteria La Pergola
4.9 km - Restaurante de comida rápida - Al 59 - Piadineria artigianale
4.9 km - Café - Boutique del cappuccino
Actividades deportivas: 4.5 km - Centro deportivo - fútbol
10.5 km - Centro ecuestre - Podere Violino rist.
11.2 km - Gimnasio
14.1 km - Club de Golf - campo pratica s. leo
Escuelas: 4.9 km - Escuela - Scuole
11.6 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico Redi
12.3 km - Universidad - UNISI
Farmacia: 5.0 km - Farmacia - Dott. G. Ortalli
Veterinario: 7.4 km - Veterinario

Información de Anghiari

Altitud: 429 m s.n.m.
Superficie: 130.92 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 5428

Mapa

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Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

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Villa 16 habitaciones, 550 m² Anghiari, Arezzo (provincia)