Cabaña 12 habitaciones, 1267 m²

Anghiari, Arezzo (provincia)

Anidada en las suaves colinas toscanas, a poca distancia del encantador pueblo de Anghiari, un antiguo pueblo lleno de historia, se vende una propiedad. La propiedad comprende una villa principal, una casa de campo, una casa de huéspedes y un antiguo anexo que espera restauración.

La villa principal, de aproximadamente 370 metros cuadrados, se extiende a lo largo de tres niveles y se encuentra en el sitio de un antiguo monasterio. En la planta baja, hay una zona de estar con entrada, cocina, salón y un baño de invitados. También en este nivel hay dos grandes almacenes y una sala técnica. El primer piso alberga las habitaciones de dormir de la villa, con tres dormitorios, dos zonas de estar y una cocina. La gran terraza panorámica de este piso tiene vistas al parque y a los campos, perfecta para desayunar en las mañanas de verano. El segundo piso cuenta con una serie de habitaciones en el ático. La villa se enriquece con dos elementos históricamente significativos: una Madonna atribuida a Jacopo della Quercia y una chimenea atribuida a Miguel Ángel Buonarroti.

Frente a la villa, una casa de campo del siglo XVI de unos 400 metros cuadrados alberga en la planta baja la recepción, la zona de lavandería, un amplio espacio para eventos con una sala de juegos y un invernadero de limones, una cocina con baño de servicio y un espacioso apartamento que consta de cocina, sala de estar, dormitorio, baño y almacenamiento. En el primer piso, hay dos apartamentos más, cada uno con tres dormitorios, tres baños y una luminosa sala de estar. El segundo piso contiene otra serie de habitaciones en el ático.

Un poco más lejos, un anexo de 286 metros cuadrados ofrece dos apartamentos adicionales y amplias salas de almacenamiento, mientras que la antigua fábrica de tabaco de 212 metros cuadrados podría transformarse en un restaurante o una zona de recepción para fiestas y eventos. La propiedad está rodeada de aproximadamente 3,3 hectáreas de terreno, con la opción de comprar 8 hectáreas adicionales, en su mayoría boscosas. Completando el pueblo hay una piscina infinita de 15x5 metros con vistas al campo circundante.
La propiedad fue objeto de trabajos de restauración de 2013 a 2017. Los acabados son de estilo toscano clásico, con arcos, vigas de madera y suelos de terracota.
La propiedad está equipada con todas las utilidades. La calefacción se proporciona mediante un sistema de GPL y estufas de pellets, mientras que el suministro de agua proviene de un pozo. El pueblo también está equipado con paneles solares térmicos para agua caliente y un sistema de alarma. El acceso está controlado por un portón eléctrico.
El antiguo pueblo es adecuado tanto como estructura de hospitalidad, gracias a la división en apartamentos y los amplios espacios dedicados a los huéspedes, como casa de vacaciones para compartir con amigos y familiares, creando un espacio exclusivo inmerso en la naturaleza.
La propiedad está ubicada a poca distancia del pueblo de Anghiari (4 km). Otros destinos fácilmente accesibles incluyen Città di Castello (20 minutos) y Arezzo (30 minutos). Los aeropuertos más cercanos son Perugia (50 minutos) y Florencia (aproximadamente 1 hora y media).
El grupo Great Estate realiza una diligencia debida técnica sobre cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a una persona física.