Cabaña 18 habitaciones, 1600 m²

Anghiari, Arezzo (provincia)

Encantador pueblo rural en venta en posición dominante y panorámica a pocos kilómetros de Anghiari. La propiedad comprende una villa señorial, dos casas de vacaciones con un total de cinco apartamentos y un anexo para reformar, para una superficie total de aproximadamente 1.600 m². El terreno circundante ofrece un amplio parque de casi 8.000 m² con piscina y aproximadamente 12,8 hectáreas de terreno agrícola. La villa señorial de 740 m² se alza en posición ligeramente alejada de los demás edificios y puede ser reformada para integrar la actividad receptiva o mantenerse como elegante residencia privada, eventualmente haciéndola completamente independiente gracias a un segundo acceso. La villa fue edificada sobre el sitio de un antiguo monasterio, del cual conserva aún la sugestiva fachada principal. En la planta baja se encuentran la entrada, el salón, un baño de servicio, la bodega, el garaje/almacén y la central térmica. El primer piso alberga un salón, un amplio salón de representación con chimenea atribuida a Miguel Ángel Buonarroti, una cocina, tres dormitorios, un baño y una gran terraza panorámica realizada sobre el garaje. El segundo piso ofrece amplias buhardillas (cinco locales) con alturas habitables, ideales para ser convertidas en dormitorios o ambientes de servicio. Frente a la villa se alza el caserón principal de 399 m², un fascinante edificio del siglo XVI transformado en casa de vacaciones con tres apartamentos. Un apartamento está constituido por un salón con kitchenette, un dormitorio y un baño, mientras que los otros dos ambos por un salón, una cocina y tres dormitorios con baño en-suite. El caserón está completado por una bodega y por una espaciosa sala de eventos en la planta baja, dotada de cocina y baño de servicio. Poco más allá se encuentra un segundo anexo de 286 m², que alberga amplios almacenes y dos apartamentos independientes, ambos constituidos por un salón con kitchenette, un dormitorio y un baño. El último edificio es la histórica tabacalera de 212 m², que representa el espacio ideal para la realización de ulteriores unidades habitativas o de un restaurante a servicio de los huéspedes. Los edificios se alzan en el corazón de un curatísimo parque de 7.940 m², que alberga una espléndida piscina de borde infinito de 14 × 5 m con vista abierta a la campiña toscana y umbra. Además, la propiedad se extiende por 12,8 hectáreas, divididas entre bosques (8,2 ha) y terrenos sembrados (4,6 ha), ideales para instalaciones de olivares o cultivaciones típicas de la zona. La posición es estratégica: a solo 5 km del pueblo medieval de Anghiari, donde están presentes todos los principales servicios, y a poca distancia de la carretera que conecta la Valtiberina a Arezzo, permitiendo un cómodo acceso a la autopista A1 y a las principales ciudades como Florencia, Milán y Roma.