Villa 4 habitaciones, 170 m²

Anghiari, Arezzo (provincia)

Cortesi Luxury Real Estate ofrece en venta

En el sugestivo escenario de la Toscana, en la renombrada campiña de la Valtiberina, proponemos una elegante villa independiente situada en Localidad Toppole, fascinante pueblo colinar en el municipio de Anghiari (Arezzo).
Esta propiedad conjuga perfectamente privacidad, naturaleza y calidad habitativa, insertándose en un contexto paisajístico de extraordinaria belleza, caracterizado por suaves colinas, olivares y paisajes típicamente toscanos.
Construida en 2006 y mantenida en condiciones excelentes, la villa se desarrolla en aproximadamente 170 m² distribuidos en dos niveles, ofreciendo ambientes luminosos y armoniosamente organizados. La vivienda dispone de cuatro dormitorios y dos baños, resultando ideal tanto como residencia privada como como morada de encanto.
La cocina de amplia superficie representa un espacio central de la casa, pensado para la convivencia y la vida cotidiana. La entrada independiente garantiza total autonomía, mientras que la propiedad es accesible para discapacitados, característica de gran valor.
En el exterior, un jardín privado de 300 m² enmarca la villa, creando un ambiente reservado y perfecto para el relax. Elemento de absoluto prestigio es la tenencia de 11 hectáreas, compuesta por olivar y terreno mixto a bosque, que dona a la propiedad un carácter único y un elevado nivel de exclusividad. Dentro de la propiedad están presentes aproximadamente 100 olivos, ulterior valor para quien desea vivir plenamente la autenticidad del paisaje toscano.
Dotaciones y características principales:



Plaza de aparcamiento / Garaje


Cancel eléctrico


Puerta blindada


Videoportero


Bóveda


Chimenea


Exposición libre en todos los lados


La Localidad
Toppole es un encantador pueblo inmerso en la quietud de las colinas, en una de las áreas más fascinantes de la Valtiberina. La zona es apreciada por:



extraordinario valor paisajístico


elevada privacidad y tranquilidad


cercanía a Sansepolcro y Cortona


fuerte atractivo internacional


Una solución inmobiliaria ideal para quien desea vivir o invertir en la Toscana auténtica, en un contexto natural de rara belleza.