Casa 5 habitaciones, 335 m²

Anghiari, Arezzo (provincia)

A tan solo 4 km de Anghiari, dentro de un antiguo castillo medieval que data del siglo XIII y reconstruido en el siglo XVI, se alza esta encantadora propiedad toscana en venta, que consta de dos casas de piedra independientes, una antigua casa de campo en ruinas a restaurar y un patio privado de aproximadamente 2.500 sqm. Los edificios del pueblo, junto con la iglesia dedicada a San Pedro y San Pablo, aún conservan la distribución circular original de la antigua fortaleza. La primera casa se extiende sobre aproximadamente 161 sqm en tres niveles y ha sido completamente restaurada en el característico estilo rústico toscano, con paredes de piedra, vigas de madera y suelos de terracota. En la planta baja hay tres habitaciones utilizadas como bodegas; el primer piso incluye una cocina con comedor y dos dormitorios, mientras que el nivel superior alberga un tercer dormitorio y un baño. La segunda casa, también cuidadosamente restaurada, se extiende sobre aproximadamente 195 sqm. El sótano incluye tres habitaciones de bodega, mientras que en la planta baja hay un vestíbulo de entrada, cocina, sala de estar, dos dormitorios, baño y trastero. Junto a la casa hay un pequeño patio pavimentado. Completando esta parte de la propiedad hay un cobertizo de aproximadamente 100 sqm, actualmente utilizado para almacenamiento de herramientas. A pocos metros de las dos casas se encuentran los restos de una antigua casa de campo, que podría servir de base para la reconstrucción de un edificio adicional de aproximadamente 205 sqm. El proyecto propuesto prevé la creación de cuatro apartamentos independientes, con una configuración total de hasta seis dormitorios y cuatro baños, ampliando significativamente las posibilidades de uso del complejo. La propiedad tiene un patio interno privado de aproximadamente 2.500 sqm, encerrado dentro del evocador entorno del pueblo fortificado. La ubicación proporciona fácil acceso a Anghiari, Sansepolcro, Caprese Michelangelo, Città di Castello y Arezzo, al tiempo que conserva el encanto y la tranquilidad de un asentamiento histórico inmerso en el campo toscano. Una propiedad con un potencial notable, ideal como residencia privada que consta de varias unidades independientes, un hogar para varias familias o un proyecto dedicado a una hospitalidad encantadora. La presencia de las dos casas ya restauradas, el edificio a restaurar y el patio privado ofrece interesantes oportunidades de mejora en un entorno medieval de particular encanto.