3.300.000 €
Cabaña 13 habitaciones, 1894 m² Arezzo, Arezzo (provincia)
Características
jardín
piscina
terraza
Descripción
En las colinas de Chianti Aretino, a pocos km del centro de la ciudad, se encuentra esta finca orgánica desde 2017, con una villa que basa sus orígenes en una propiedad de 1600 y fue completamente restaurada en 2007 cuando se convirtió en un alojamiento.
En la entrada, la avenida de cipreses da la bienvenida a la propiedad con un ambiente típico de la Toscana, luego rodeada de viñedos, la carretera conduce al amplio aparcamiento.
El ambiente es relajante y agradable, rodeado de vegetación garantiza privacidad y tranquilidad. Los edificios son 4, la villa, dos pequeñas unidades independientes dedicadas a la actividad de alojamiento y la zona de spa y bodega.
El negocio de alojamiento tiene 13 dormitorios divididos en trece suites incluyendo 2 mini apartamentos, en la planta baja de la villa se encuentra la sala de restaurante con 35 asientos cubiertos además de la gran terraza exterior de 333m2 además del cenador de 192m2 que con el otro de 128m2 frente a la bodega, pueden albergar eventos de 600 personas. En el restaurante permanecen intactas las bóvedas de ladrillo en el techo, mientras que el resto de la estructura ha dado un toque moderno en el mobiliario, especialmente en las habitaciones que la distinguen de las numerosas casas de campo de la zona que muestran todas las características habituales.
El spa tiene una superficie de 305m2 y ofrece recepción, vestuarios masculinos y femeninos, sauna, duchas emocionales, jacuzzi, área de relajación y cabinas de masaje, con autorización para trabajar también con el exterior.
La estructura está actualmente cerrada aunque todo esté en regla y en funcionamiento para poder repartir de inmediato con el negocio de alojamiento o ponerla en funcionamiento y disfrutarla como finca privada, la actividad agrícola se lleva a cabo incluso si el vino y el aceite se venden principalmente a granel. El terreno total es de aproximadamente 24ha, de los cuales aprox. 10ha de viñedos de los cuales aprox. 7ha en Chianti Sangiovese, las otras vides son Trebbiano, Cabernet Sauvignon, Grenache, Pinot blanco, Merlot y Syrah y cruce Manzoni. Potencialmente puede producir 700/800 quintales de uvas correspondientes a ca. 500 caseríos de vino. El olivar de aproximadamente 3h tiene 630 plantas y produce un aceite de IGP toscano para un total de aprox. 5 quintales, el resto del terreno es bosque.
La empresa es verde ya que tiene 78kwt de paneles fotovoltaicos, 6 paneles solares de agua caliente conectados al spa y al sótano, así como un pequeño estanque de aprox. 3000m2 de piscina.
Un lugar de ensueño que solo necesita ser reabierto y puesto en marcha, ideal para continuar con el negocio de alojamiento según lo establecido por la propiedad o también para convertirlo en una finca privada donde se pueden albergar eventos, artistas y reuniones mientras se producen productos de excelencia toscana.
En la entrada, la avenida de cipreses da la bienvenida a la propiedad con un ambiente típico de la Toscana, luego rodeada de viñedos, la carretera conduce al amplio aparcamiento.
El ambiente es relajante y agradable, rodeado de vegetación garantiza privacidad y tranquilidad. Los edificios son 4, la villa, dos pequeñas unidades independientes dedicadas a la actividad de alojamiento y la zona de spa y bodega.
El negocio de alojamiento tiene 13 dormitorios divididos en trece suites incluyendo 2 mini apartamentos, en la planta baja de la villa se encuentra la sala de restaurante con 35 asientos cubiertos además de la gran terraza exterior de 333m2 además del cenador de 192m2 que con el otro de 128m2 frente a la bodega, pueden albergar eventos de 600 personas. En el restaurante permanecen intactas las bóvedas de ladrillo en el techo, mientras que el resto de la estructura ha dado un toque moderno en el mobiliario, especialmente en las habitaciones que la distinguen de las numerosas casas de campo de la zona que muestran todas las características habituales.
El spa tiene una superficie de 305m2 y ofrece recepción, vestuarios masculinos y femeninos, sauna, duchas emocionales, jacuzzi, área de relajación y cabinas de masaje, con autorización para trabajar también con el exterior.
La estructura está actualmente cerrada aunque todo esté en regla y en funcionamiento para poder repartir de inmediato con el negocio de alojamiento o ponerla en funcionamiento y disfrutarla como finca privada, la actividad agrícola se lleva a cabo incluso si el vino y el aceite se venden principalmente a granel. El terreno total es de aproximadamente 24ha, de los cuales aprox. 10ha de viñedos de los cuales aprox. 7ha en Chianti Sangiovese, las otras vides son Trebbiano, Cabernet Sauvignon, Grenache, Pinot blanco, Merlot y Syrah y cruce Manzoni. Potencialmente puede producir 700/800 quintales de uvas correspondientes a ca. 500 caseríos de vino. El olivar de aproximadamente 3h tiene 630 plantas y produce un aceite de IGP toscano para un total de aprox. 5 quintales, el resto del terreno es bosque.
La empresa es verde ya que tiene 78kwt de paneles fotovoltaicos, 6 paneles solares de agua caliente conectados al spa y al sótano, así como un pequeño estanque de aprox. 3000m2 de piscina.
Un lugar de ensueño que solo necesita ser reabierto y puesto en marcha, ideal para continuar con el negocio de alojamiento según lo establecido por la propiedad o también para convertirlo en una finca privada donde se pueden albergar eventos, artistas y reuniones mientras se producen productos de excelencia toscana.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCabaña
- ConservaciónBueno
- Superficie útil1894 m²
- Habitaciones13
- Baños19
- Calificación energéticaKWh/mq 175.00
- Referencia9252
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista9.4 km
- Hospital2.2 km
- Costa87.8 km
- Estación de esquí41.5 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia1.3 km - Farmacia - Farmacia Santa Maria delle Grazie
- Veterinario1.7 km - Veterinario - Amici più
Información de Arezzo
- Altitud296 m s.n.m.
- Superficie384.75 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población97373
Contactar con el anunciante
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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