Villa 5 habitaciones, 408 m²

Arezzo, Arezzo (provincia)

Ubicado en la campiña virgen del Val di Chiana, a solo diez minutos del centro histórico de Arezzo, esta magnífica finca ofrece una combinación rara de comodidad contemporánea y encanto tradicional toscano. Consta de una casa de campo principal, dos casas de huéspedes, una piscina y un lago privado, la propiedad abarca aproximadamente 13 hectáreas.

La villa principal construida en piedra se distribuye en dos niveles. En la planta baja, un refinado pórtico cubierto conduce a un amplio salón y comedor de planta abierta, seguido de una cocina luminosa con acceso directo al jardín, así como un lavadero y un baño. El nivel superior alberga los dormitorios, con tres amplios dormitorios cada uno con baño en suite, dos con vestidores, un estudio y un pórtico cubierto adicional.

Las dos casas de huéspedes ofrecen alojamientos elegantes e independientes: el primero (101 m2) incluye una sala de estar, cocina, dormitorio y vestidor; el segundo (115 m2) cuenta con una sala de estar, bodega, dormitorio y un impresionante cine en casa con cortinas motorizadas.
La finca está enmarcada por un parque privado y ajardinado de más de 2.000 metros cuadrados, enriquecido por una espléndida piscina de travertino de 16 x 6.5 m, equipada con cubierta eléctrica y sistema de calefacción preinstalado. Una característica distintiva es el lago artificial, de 3,5 metros de profundidad, con una isla encantadora y una cabaña de madera, completa con sistema de fitodepuración. El terreno cubre 13 hectáreas, incluidas más de 5 hectáreas de olivar con aproximadamente 1.100 árboles y riego por goteo, y 7,5 hectáreas de tierra cultivable con dos hileras dedicadas a la producción de vinsanto.

Las comodidades adicionales incluyen un invernadero de 110 metros cuadrados con sala técnica, un garaje automatizado de 120 metros cuadrados, establos / edificios de almacenamiento y una dependencia de 26 metros cuadrados. La propiedad está terminada con materiales de primera calidad como vigas de madera a la vista, pisos de terracota y arcos de ladrillo. Está equipado con aire acondicionado, internet de fibra, sistema fotovoltaico de 20 kW, portón eléctrico, sistema de alarma y videovigilancia. Los servicios públicos incluyen gas metano, un manantial natural y dos pozos privados.
La finca disfruta de una posición tranquila en la campiña de Val di Chiana, a solo 10 minutos del centro de la ciudad de Arezzo. La ubicación combina aislamiento, naturaleza y conveniencia, con excelentes conexiones a las principales ciudades toscanas y todos los servicios esenciales cercanos.

Arezzo, ubicada en el corazón de la Toscana, es una ciudad rica en historia y cultura. Fundado por los etruscos, ofrece un fascinante centro histórico con monumentos como la Catedral de San Donato y la Basílica de San Francesco, famosa por los frescos de Piero della Francesca. La ciudad es famosa por sus antigüedades, albergando una de las ferias más importantes de Italia, y por la Giostra del Saracino, una recreación medieval histórica. Rodeado de colinas y viñedos, Arezzo es una combinación perfecta de belleza natural y patrimonio artístico.

فارسى Propiedad → Arezzo: 9,6 km
فارسى Arezzo → Florencia: 77 km
Cabañas Arezzo → Siena: 74 km
Cabañas Arezzo → Pisa: 158 km
فارسى Arezzo → Livorno: 165 km