450.000 €
Villa 20 habitaciones, 1330 m² Arezzo, Arezzo (provincia)
Características
Descripción
Cortesi Luxury Real Estate ofrece a la venta
Entre las colinas que separan a Arezzo de Cortona, en el corazón de la campiña toscana más auténtica, se encontraba el Castillo de Galloro, un complejo histórico de extraordinario encanto construido alrededor de una antigua torre de vigilancia militar. El primer testimonio escrito de su existencia data de 1337, y aún hoy el pueblo conserva el sistema original y el ambiente intacto de un asentamiento medieval rodeado de naturaleza. Situado a unos 725 metros sobre el nivel del mar, el castillo da a un paisaje de rara belleza, con vistas panorámicas de 360 grados sobre los bosques y valles circundantes. La propiedad, que se extiende por más de tres hectáreas, está casi completamente rodeada por terrenos forestales estatales, garantía de privacidad y absoluta tranquilidad.
Las primeras imágenes presentadas son renderizaciones realizadas con el propósito de mostrar el potencial arquitectónico y estético de la propiedad.
Posición
El Castellare di Galloro disfruta de una posición estratégica pero privada, que combina la tranquilidad de la campiña toscana con la proximidad a los principales centros de arte. El pueblo más cercano, Castiglion Fiorentino, se encuentra a unos diez kilómetros, mientras que la ciudad de Arezzo está a once kilómetros. El aeropuerto internacional de Perugia se encuentra a unos 60 kilómetros, el de Florencia a poco más de cien, y el aeropuerto intercontinental de Roma a unos doscientos cuarenta. El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino panorámico privado.
El proyecto y el potencial
El complejo se encuentra hoy en estado de ruina. Es posible reconocer el perímetro de todos los edificios y la distribución de los diferentes edificios, elementos que permiten una restauración fiel al sistema original. El actual propietario ya ha iniciado una primera renovación, que afecta a algunas habitaciones del complejo: estas habitaciones tienen techo completamente arreglado, vigas de madera a la vista y acabados coherentes con la arquitectura típica toscana, manteniendo la autenticidad y el carácter histórico del conjunto. Los muros de carga, hechos de piedra local y mortero de cal, conservan la típica elegancia rústica de los edificios de época rural, con pisos de madera, techos de pisos y pisos de piedra y terracota. El Municipio de Arezzo ha aprobado un Plan de Recuperación del Borgo di Galloro, que prevé la construcción de once unidades inmobiliarias, un área de ocio y una piscina. El área de construcción total es de aproximadamente 1.330 metros cuadrados, para un volumen total de casi 2.900 metros cúbicos. El proyecto, ya aprobado por el comité municipal de construcción, permite una recuperación respetuosa con el sistema histórico y la tradición de construcción local, lo que hace que la propiedad sea ideal para la creación de un encantador complejo, un hotel boutique o una prestigiosa residencia privada.
Una inversión única
Este tipo de oportunidades son hoy extremadamente raras en el mercado toscano. El Castillo de Galloro es un auténtico ejemplo de arquitectura rural histórica, ubicado en un paisaje de gran valor y con un proyecto ya definido y aprobado. La combinación de posición dominante, encanto histórico y potencial de construcción lo hace particularmente interesante tanto para operadores de alojamiento turístico de alto nivel como para aquellos que desean crear una residencia privada exclusiva. La extensión de la propiedad, la presencia de bosques y pastos, la vista ininterrumpida de las colinas y la proximidad a la ciudad de arte y aeropuertos internacionales confirman su carácter único y relevancia en el panorama inmobiliario toscano.
Características principales
La altitud, la privacidad y la belleza natural del lugar hacen que esta propiedad sea apta para proyectos de hospitalidad de prestigio, residencias de autor o intervenciones de mejora cultural y turística.
Entre las colinas que separan a Arezzo de Cortona, en el corazón de la campiña toscana más auténtica, se encontraba el Castillo de Galloro, un complejo histórico de extraordinario encanto construido alrededor de una antigua torre de vigilancia militar. El primer testimonio escrito de su existencia data de 1337, y aún hoy el pueblo conserva el sistema original y el ambiente intacto de un asentamiento medieval rodeado de naturaleza. Situado a unos 725 metros sobre el nivel del mar, el castillo da a un paisaje de rara belleza, con vistas panorámicas de 360 grados sobre los bosques y valles circundantes. La propiedad, que se extiende por más de tres hectáreas, está casi completamente rodeada por terrenos forestales estatales, garantía de privacidad y absoluta tranquilidad.
Las primeras imágenes presentadas son renderizaciones realizadas con el propósito de mostrar el potencial arquitectónico y estético de la propiedad.
Posición
El Castellare di Galloro disfruta de una posición estratégica pero privada, que combina la tranquilidad de la campiña toscana con la proximidad a los principales centros de arte. El pueblo más cercano, Castiglion Fiorentino, se encuentra a unos diez kilómetros, mientras que la ciudad de Arezzo está a once kilómetros. El aeropuerto internacional de Perugia se encuentra a unos 60 kilómetros, el de Florencia a poco más de cien, y el aeropuerto intercontinental de Roma a unos doscientos cuarenta. El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino panorámico privado.
El proyecto y el potencial
El complejo se encuentra hoy en estado de ruina. Es posible reconocer el perímetro de todos los edificios y la distribución de los diferentes edificios, elementos que permiten una restauración fiel al sistema original. El actual propietario ya ha iniciado una primera renovación, que afecta a algunas habitaciones del complejo: estas habitaciones tienen techo completamente arreglado, vigas de madera a la vista y acabados coherentes con la arquitectura típica toscana, manteniendo la autenticidad y el carácter histórico del conjunto. Los muros de carga, hechos de piedra local y mortero de cal, conservan la típica elegancia rústica de los edificios de época rural, con pisos de madera, techos de pisos y pisos de piedra y terracota. El Municipio de Arezzo ha aprobado un Plan de Recuperación del Borgo di Galloro, que prevé la construcción de once unidades inmobiliarias, un área de ocio y una piscina. El área de construcción total es de aproximadamente 1.330 metros cuadrados, para un volumen total de casi 2.900 metros cúbicos. El proyecto, ya aprobado por el comité municipal de construcción, permite una recuperación respetuosa con el sistema histórico y la tradición de construcción local, lo que hace que la propiedad sea ideal para la creación de un encantador complejo, un hotel boutique o una prestigiosa residencia privada.
Una inversión única
Este tipo de oportunidades son hoy extremadamente raras en el mercado toscano. El Castillo de Galloro es un auténtico ejemplo de arquitectura rural histórica, ubicado en un paisaje de gran valor y con un proyecto ya definido y aprobado. La combinación de posición dominante, encanto histórico y potencial de construcción lo hace particularmente interesante tanto para operadores de alojamiento turístico de alto nivel como para aquellos que desean crear una residencia privada exclusiva. La extensión de la propiedad, la presencia de bosques y pastos, la vista ininterrumpida de las colinas y la proximidad a la ciudad de arte y aeropuertos internacionales confirman su carácter único y relevancia en el panorama inmobiliario toscano.
Características principales
La altitud, la privacidad y la belleza natural del lugar hacen que esta propiedad sea apta para proyectos de hospitalidad de prestigio, residencias de autor o intervenciones de mejora cultural y turística.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Villa
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 1330 m²
- Habitaciones
- 20
- Baños
- 20
- Calificación energética
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referencia
- 2101
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Información de Arezzo
- Altitud
- 296 m s.n.m.
- Superficie
- 384.75 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 97373
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
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