Cabaña 4 habitaciones, 398 m²

Arezzo, Arezzo (provincia)

En lo alto de una suave colina con vistas a toda la Valdichiana, entre los cálidos tonos de la campiña toscana y un silencio solo interrumpido por el canto de los pájaros y el susurro de las hojas, se encuentra esta espléndida casa rural, una propiedad que combina elegancia rústica, confort moderno y un encanto atemporal. Su ubicación elevada garantiza vistas inigualables del valle y del pueblo de Civitella in Val di Chiana, en la cima de la colina, con atardeceres que transforman el cielo en un lienzo de naranja, rosa y púrpura.

La propiedad, distribuida en dos plantas, está diseñada para ofrecer espacios acogedores y funcionales, ideales para familias numerosas o para quienes buscan un refugio exclusivo para amigos e invitados. En la planta baja, la sala de estar se abre a un espacio amplio y luminoso, con grandes ventanales que enmarcan el paisaje exterior. El corazón de la casa es el salón, presidido por una imponente chimenea de piedra, ideal para veladas íntimas o reuniones familiares. El ambiente cálido y refinado, con detalles de madera y vigas a la vista, hace que cada momento sea especial.

El amplio y luminoso comedor da al jardín a través de grandes ventanales, lo que permite disfrutar de la luz natural y las vistas a la vegetación circundante mientras se cena. Junto al comedor se encuentra la práctica y moderna cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad y amplios espacios de trabajo, perfecta tanto para comidas diarias como para eventos más elaborados. En la planta baja también se encuentran un dormitorio/estudio y un dormitorio de invitados, ambos diseñados para la privacidad y la comodidad.

Una pequeña y acogedora sala de estar da paso a la zona de noche, compuesta por tres dormitorios, cada uno con su propia personalidad. Dos de los dormitorios principales cuentan con baño en suite, acabados elegantes y espacios bien organizados. Uno de estos dormitorios también ofrece un vestidor adicional, que puede utilizarse como vestidor o como dormitorio infantil. El tercer dormitorio cuenta con un baño situado a nivel de la escalera, diseñado para mayor comodidad y practicidad.

En el exterior, el jardín de la propiedad es un auténtico paraíso, meticulosamente cuidado y diseñado para disfrutar plenamente de la naturaleza circundante. La piscina de 10x5 metros ofrece un remanso de paz y tranquilidad durante los meses de verano, enclavada en una exuberante vegetación y rodeada de tumbonas y zonas de relax. En un rincón más apartado del jardín se encuentra una terraza panorámica, ideal para cenar al aire libre o disfrutar de un aperitivo al atardecer, con espectaculares vistas al valle y al pueblo histórico, que hacen que cada momento sea mágico y evocador.

La propiedad también incluye un anexo funcional, utilizado como garaje y lavadero, perfectamente integrado en el entorno rural y construido con materiales que complementan el estilo de la masía. El terreno circundante se extiende sobre casi 35 hectáreas, de las cuales aproximadamente 2 están valladas y son perfectamente manejables para un jardín, un huerto o para mascotas. El resto del terreno está mayoritariamente arbolado, lo que ofrece absoluta privacidad y contacto directo con la naturaleza.

Un rasgo distintivo de la propiedad es el olivar con más de 100 árboles centenarios, testimonio de la tradición agrícola de la finca y que aporta una autenticidad única al paisaje circundante. Los olivos producen un aceite preciado, símbolo de la cultura toscana, y aportan un toque de verde plateado que cambia con las estaciones. La propiedad también ofrece espacios ideales para caminar, correr o simplemente disfrutar del silencio del campo, lejos del ruido de la ciudad.

Esta residencia es más que un hogar, es una experiencia: un lugar para redescubrir los placeres de la vida al aire libre, saborear los productos de la tierra, vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de la belleza atemporal de la Toscana. Es perfecta para familias que desean crecer en un entorno seguro y estimulante, para quienes buscan un refugio exclusivo lejos del bullicio de la vida diaria, o para quienes desean transformar la propiedad en un encantador negocio hotelero, como un agroturismo o un hotel boutique inmerso en la tranquilidad de la Valdichiana.
CLASE ENERGÉTICA: G