Villa 5 habitaciones, 600 m²

Arezzo, Arezzo (provincia)

Prestigiosa villa moderna en venta a pocos kilómetros de Arezzo, cerca de un pequeño pueblo con todos los servicios.
Rodeada de 2,0 hectáreas de parque con un jardín bien cuidado con piscina de 12×6 m, puede considerarse uno de los mayores ejemplos de arquitectura racionalista de la provincia de Arezzo.La villa fue construida a finales de los años 60 por proyecto del Ing. Luigi Lucherini, en aquel momento alumno del conocido Arqu. Giovanni Michelucci, uno de los maestros de la arquitectura italiana racionalista: entre los innumerables capolavores del Maestro Michelucci se recuerdan la estación ferroviaria de Santa Maria Novella en Florencia y la famosísima iglesia de posta en Campi Bisenzio (FI) a lo largo de la Autopista A1. El estilo arquitectónico de la villa evoca, por lo tanto, de manera evidente las líneas netas del racionalismo italiano del que el Arqu. Michelucci fue uno de los epigones con los típicos tejados a pagoda, que podemos notar tanto en la villa como en la iglesia de San Giovanni Battista.
Incluso los interiores de la villa, realizados en castaño macizo a medida por artesanos toscanos, se inspiran en el diseño del racionalismo italiano; de particular mención son la imponente escalera de castaño que sube al primer piso y la majestuosa chimenea italiana en piedra del siglo XVII.
La villa de aproximadamente 500 m² fue completamente restaurada y ampliada en 2012 por el actual propietario, valorizando los preciados acabados interiores, como los marcos de castaño y los suelos de terracotta toscana originales.En la planta sótano se encuentran una espaciosa bodega, ideal también como garaje, y el local técnico para las instalaciones de la villa.En la planta baja, accesible desde los varios pórticos que rodean la villa, se encuentran la entrada, una espaciosa zona de día con área de comedor, la cocina y un baño de servicio. Con acceso independiente en el lado opuesto del edificio, un pequeño apartamento independiente con dos habitaciones, un baño y una lavandería para convertir en zona de día completa la planta.Una escalera situada en la entrada conduce al primer piso, que alberga la zona de noche: aquí se encuentran un estudio privado/biblioteca, la habitación principal con baño en suite y terraza panorámica exclusiva y dos habitaciones con baño compartido en medio.En el segundo piso se alcanza la buhardilla, parcialmente habitable, equipada con un pequeño aseo de servicio.
Con la ampliación de la superficie interna de aproximadamente 50 m² adicionales, también se ha realizado un cottage junto a la villa de aproximadamente 60 m², actualmente destinado a garaje para 3 automóviles.
En ocasión del restauro, el tejado de la villa fue reforzado y aislado usando materiales aislantes naturales. Se han realizado nuevas instalaciones eléctricas, instalaciones hidráulicas y cinco nuevos baños. Para las pintadas de los interiores se han usado las mejores pinturas del mundo no tóxicas de la conocida firma inglesa Farrow & Ball.
Siempre en 2012 se ha realizado también la piscina bio situada en el jardín delante del elegante pórtico de la villa. Delante de la villa, alrededor de la piscina, se ha realizado un prado estilo inglés.
En el patio posterior hay un horno de leña construido a mano para cocinar los alimentos de manera natural.
La propiedad está rodeada de 2 hectáreas de terreno.
La villa está protegida por un bosque de aproximadamente 6000 m² con un huerto que proporciona verdura orgánica durante la temporada de verano.
Los servicios están todos disponibles en las cercanías de la propiedad y son accesibles también a pie.