Casa 3 habitaciones, 230 m²

Bibbiena, Arezzo (provincia)

Estamos ubicados en el Municipio de Bibbiena, en la aldea de Freggina, a una altitud de más de 600 msnm y la propiedad que proponemos en exclusiva, hoy es definitivamente "una oportunidad" para aquellos que aman vivir inmersos en la naturaleza, rodeados de tranquilidad, o en cualquier caso, sueña con un oasis donde refugiarse si es necesario, para escapar del frenesí de la rutina diaria.
Inmerso en el Parque Nacional Forestal Casentinesi tosco-romagnole, declarado UNESCO por su belleza y singularidad, estamos a solo 8 km de Camaldoli, un lugar de referencia espiritual y una atracción turística, gracias a los magníficos bosques tratados a lo largo de los siglos por los monjes, ricos en biodiversidad micológica, floral y faunística. Rodeado de numerosos lugares de interés histórico / natural, es posible llegar a la ciudad de Florencia, San Marino y al mar Adriático en poco más de una hora en coche.
La propiedad, a pesar de estar rodeada de naturaleza, no está aislada ni lejos de los servicios básicos, ya que se encuentra en una pequeña ciudad donde, con menos de 100 metros a pie, se puede llegar a un bar / tienda de comestibles, un área de descanso y un área de picnic equipada con agua, luz, un restaurante para barbacoa al servicio de la comunidad, recientemente inaugurada y una iglesia.
La casa unifamiliar para simplicidad y autenticidad conserva plenamente su esencia toscana-casentina; las perspectivas externas son de piedra arenisca vista, los pisos interiores son todos de ladrillos de terracota o granilla. La propiedad se distribuye en dos plantas, primera y segunda -donde tenemos la casa - y desde una planta baja, con bodegas y garaje.

Frente a la casa, un patio parcialmente pórfido pórfido y en parte con un área verde de unos 200 metros cuadrados, donde hay una logia con un anexo de mampostería, actualmente destinada a leñera y horno, vallada con barandilla y portón de entrada, ofrece un gran espacio para vivir en plena relajación, disfrutando del hermoso panorama de las montañas circundantes.

Se puede llegar a la casa subiendo por una cómoda escalera desde la entrada al patio; el pasillo conecta todas las habitaciones de la sala de estar: el gran salón con chimenea, el comedor también con chimenea, la cocina equipada y el baño con ventana y bañera.
Subiendo de nuevo llegamos a la zona de dormitorio, donde encontramos tres amplios dormitorios y el segundo baño, así como una sala de paso utilizada como estudio y pequeño balcón.
Un pequeño anexo accesible por la escalera de entrada con entrada independiente caracterizada por chimenea y suelos de terracota completan la propiedad.
Los acabados son buenos, así como el estado de mantenimiento, techo renovado;
La casa es muy cómoda e inmediatamente habitable, tanto de forma estable como para vacaciones ocasionales.