Villa 6 habitaciones, 1194 m²

Bucine, Arezzo (provincia)

Chianti

Modern design villa with garden and indoor pool just 4 km from the historic center of Bucine in Valdarno, in the heart of Tuscany.
Description
The villa was designed by two famous architects and published in the most important architecture magazines in the world. The property was completed in 2015 and is in excellent condition. The villa, which has an area of 1194 square meters, is accessed through a white gate and up a flight of stairs that leads to the second floor. The floor consists of the entrance hall, hallway, living room with access to the outdoor solarium, dining room, eat-in kitchen and a bathroom in addition to a master bedroom with bathroom and wardrobe and two other bedrooms and a bathroom. From the intermediate floor of the living area, one descends to the street level, where there is a swimming pool, sauna, a bathroom, laundry, two bedrooms and a large living room.
Outdoor Spaces
The patio is the central focus of the living unit, where bamboo plants grow and is enclosed by glass walls. The living area was designed so that it had direct contact with the outdoor area. The garden has lighting and includes spaces ideal for outdoor dining, and there is also an outdoor solarium.
Condition and finishes
Both externally and internally, the predominant color is white and, thanks to full-height glass walls, the rooms are very bright. Internal microclimate control through natural flows of fresh air from the outdoor green areas is provided by "low tech" systems. The patio and two water mirrors also promote natural ventilation and control of the indoor microclimate. The property has central home automation system, underfloor heating system, air conditioning in all rooms, and video surveillance system.
Potential uses
The prestigious property is ideal for those looking for a modern villa with all comforts and, thanks to its prime location, can be used both as a main residence and as a second home.
Location
The villa boasts a privileged location; in fact, it is a short distance from Arezzo, Siena and Florence. The nearest airport is Florence Peretola Airport, about 50 minutes away.

Moderne Design-Villa mit Garten und Hallenbad nur 4 km vom historischen Zentrum von Bucine in Valdarno, im Herzen der Toskana.
Beschreibung
Die Villa wurde von zwei berühmten Architekten entworfen und in den wichtigsten Architekturmagazinen der Welt veröffentlicht. Die Immobilie wurde 2015 fertiggestellt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Villa, die eine Fläche von 1194 m² hat, wird durch ein weißes Tor und eine Treppe, die in den ersten Stock führt, erreicht. Die Etage besteht aus der Eingangshalle, dem Flur, dem Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, dem Esszimmer, der Wohnküche und einem Badezimmer sowie einem Hauptschlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank und zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Zwischengeschoss des Wohnbereichs führt hinunter auf das Straßenniveau, wo sich ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Badezimmer, eine Waschküche, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer befinden.
Außenbereiche
Der Innenhof ist der zentrale Punkt der Wohneinheit, wo Bambuspflanzen wachsen und der von Glaswänden umschlossen ist. Der Wohnbereich wurde so gestaltet, dass er direkten Kontakt zum Außenbereich hat. Der Garten ist beleuchtet und bietet Platz für Mahlzeiten im Freien, außerdem gibt es ein Solarium.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Sowohl außen als auch innen ist die vorherrschende Farbe Weiß, und dank der hohen Glaswände sind die Räume sehr hell. Die Regulierung des Mikroklimas in den Innenräumen durch natürliche Frischluftzufuhr aus den Grünflächen im Freien wird durch Low-Tech-Systeme gewährleistet. Auch der Innenhof und die beiden Teiche begünstigen die natürliche Belüftung und die Steuerung des Mikroklimas im Inneren. Die Immobilie verfügt über ein zentrales Hausautomationssystem, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und ein Videoüberwachungssystem.
Mögliche Nutzungen
Die prestigeträchtige Immobilie ist ideal für alle, die eine moderne Villa mit allem Komfort suchen, und kann dank ihrer privilegierten Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Lage
Die Villa rühmt sich einer privilegierten Lage, da sie von Arezzo, Siena und Florenz aus leicht zu erreichen ist. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Florenz Peretola, etwa 50 Minuten entfernt.

Villa de conception moderne avec jardin et piscine intérieure à seulement 4 km du centre historique de Bucine in Valdarno, au cœur de la Toscane.
Description de la villa
La villa a été conçue par deux architectes célèbres et publiée dans les plus importants magazines d'architecture du monde. La propriété a été achevée en 2015 et est en excellent état. La villa, d'une superficie de 1194 m², est accessible par un portail blanc et une volée de marches menant au premier étage. L'étage se compose du hall d'entrée, du couloir, du salon avec accès au solarium extérieur, de la salle à manger, de la cuisine à manger et d'une salle de bain ainsi que d'une chambre principale avec salle de bain et armoire et de deux autres chambres et d'une salle de bain. L'étage intermédiaire de la zone de vie mène au niveau de la rue, où se trouvent une piscine, un sauna, une salle de bains, une buanderie, deux chambres et un grand salon.
Espaces extérieurs
Le patio est le point central de l'unité de vie, où poussent des plantes de bambou et qui est entouré de parois en verre. L'espace de vie a été conçu de manière à être en contact direct avec l'espace extérieur. Le jardin est éclairé et comprend des espaces idéaux pour les repas en plein air, ainsi qu'un solarium extérieur.
État et finitions
Tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, la couleur dominante est le blanc et, grâce aux parois vitrées sur toute la hauteur, les pièces sont très lumineuses. Le contrôle du microclimat intérieur par des flux naturels d'air frais provenant des espaces verts extérieurs est assuré par des systèmes de faible technicité. Le patio et les deux étangs favorisent également la ventilation naturelle et le contrôle du microclimat intérieur. La propriété est équipée d'un système domotique centralisé, d'un chauffage par le sol, de l'air conditionné dans toutes les pièces et d'un système de vidéosurveillance.
Possibilités d'utilisation
Cette propriété de prestige est idéale pour ceux qui recherchent une villa moderne avec tous les conforts et, grâce à sa position privilégiée, elle peut être utilisée aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
Situation
La villa jouit d'une position privilégiée, à proximité d'Arezzo, de Sienne et de Florence. L'aéroport le plus proche est celui de Florence Peretola, à environ 50 minutes.

Современная дизайнерская вилла с садом и крытым бассейном в 4 км от исторического центра Бучине-ин-Вальдарно, в самом сердце Тосканы.
Описание
Вилла была спроектирована двумя известными архитекторами и опубликована в самых важных архитектурных журналах мира. Строительство дома было завершено в 2015 году, и он находится в отличном состоянии. На территорию виллы площадью 1194 кв. м можно попасть через белые ворота и по лестнице, ведущей на второй этаж. Этаж состоит из прихожей, коридора, гостиной с выходом на открытый солярий, столовой, кухни и ванной комнаты, а также главной спальни с ванной комнатой и гардеробом и еще двух спален и ванной комнаты. Промежуточный этаж гостиной ведет вниз, на уровень улицы, где расположены бассейн, сауна, ванная комната, прачечная, две спальни и большая гостиная.
Открытые пространства
Патио - центральное место в жилом блоке, где растут бамбуковые растения и которое отгорожено стеклянными стенами. Жилая зона была спроектирована таким образом, чтобы иметь прямой контакт с открытой площадкой. В саду есть освещение и места, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе, а также открытый солярий.
Состояние и отделка
Как снаружи, так и внутри преобладает белый цвет, а благодаря стеклянным стенам во всю высоту помещения очень светлые. Контроль внутреннего микроклимата за счет естественных потоков свежего воздуха из открытых зеленых зон обеспечивается низкотехнологичными системами. Внутренний дворик и два пруда также способствуют естественной вентиляции и контролю внутреннего микроклимата. В доме установлена централизованная система домашней автоматизации, полы с подогревом, кондиционеры во всех комнатах и система видеонаблюдения.
Возможные варианты использования
Престижный особняк идеально подходит для тех, кто ищет современную виллу со всеми удобствами и, благодаря своему привилегированному положению, может быть использован как в качестве основной резиденции, так и в качестве второго дома.
Расположение
Вилла расположена в привилегированном месте, в нескольких минутах езды от Ареццо, Сиены и Флоренции. Ближайший аэропорт - аэропорт Флоренции Перетола, примерно в 50 минутах езды.