Precio bajo demanda

Cabaña 80 habitaciones, 5650 m²
Bucine, Arezzo (provincia)
Chianti

Cabaña en Bucine
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Características

Descripción

Espléndida finca de unos 5600 metros cuadrados que consta de dos corporaciones cercanas: el resort y el pueblo, todo inmerso en un hermoso parque en canchas de tenis y cancha de fútbol. La propiedad incluye aprox. 85 hectáreas de terreno.
Ubicación y estilo de vida
Geográficamente, el complejo, que insiste en 85 hectáreas de terreno privado, se encuentra en el corazón de la Toscana, a pocos kilómetros de Siena (30 km), Arezzo (30 km), Terme di Rapolano (20 km), Florencia (50 km) y los pueblos toscanos más bellos de particular valor histórico como Pienza, Montepulciano, Montalcino, Cortona, San Gimignano, Volterra, etc.) accesibles en 40-45 minutos.
Además, la ciudad es fácilmente accesible desde Roma en menos de 2 horas ( 220 km), desde Bolonia en 90 minutos (150 km) y en 3 horas desde Milán o Turín.

Descripción

El Resort fue inaugurado en julio de 2005 después de la construcción de una serie de obras de remodelación y reconstrucción. La venta se realiza con la venta de las acciones. Actualmente, el Resort ha celebrado varios contratos con agencias de turismo y Tour Operator ita-liani, europeos y extranjeros.
El personal orgánico consta de 3 personas: 1 de la recepción, 1 de servicio de limpieza y 1 de mantenimiento; estos últimos viven dentro del Resort.
Los bienes son:
1. casas: 10 apartamentos y 3 villas + 4 dormitorios con baño para uso hotelero + bar y comedor, para un total de aprox. 2511;
2. Todas las casas del Resort están equipadas con aire acondicionado y mosquiteras.
3. muebles: todas las casas están equipadas con muebles nuevos de estilo toscano, luces, cocinas, electrodomésticos de alta calidad, cajas fuertes, etc.;
4. Terreno: aproximadamente 79 hectáreas, siempre orgánicas, de las cuales unas 13 hectáreas de viñedos en producción ya construidos y completados + aproximadamente 600 olivos en producción + aproximadamente 2000 olivos nuevos de 7 años + unas 6 hectáreas de tierra cultivable + aproximadamente 41 hectáreas de bosques altos + lago natural de unos 4500 metros cuadrados;
5. instalaciones deportivas: gimnasio + vestuarios + baño turco en mosaico + cancha de tenis + cancha de fútbol iluminada + 10 bicicletas de montaña + piscina con hidromasaje;
6. Sala multifuncional: unos 553 metros cuadrados de interior, en construcción, para recepción, oficinas, sala de conferencias, sala de restaurante con enoteca, sala privada, cocina y servicios;
7. plazas exteriores: unos 1400 metros cuadrados. en piedra y terracota;
8. Salas técnicas: almacenes, marquesinas, almacenes agrícolas, almacenes de unos 600 metros cuadrados.;
9. equipos agrícolas: de varios tipos, incluido 1 tractor y coche todo terreno recientemente (Mitsubishi);
10. existencias: aceite y vino de su propia producción.


Dos pueblos rurales ubicados en el Municipio de Bucine (AR), en una de las vistas más bellas y evocadoras de Val d'Ambra.
Las principales características son:
a) viviendas de varios tamaños;
b) 2 pueblos con 18 casas, todas con gran jardín privado, respeto de la privacidad pero no aislados;
c) casas que, a excepción de dos consideradas de particular valor histórico, siguen fielmente las granjas de finales del siglo XIX a través de un estudio, realizado por los técnicos encargados, el Archivo Histórico de Florencia y las actas del Municipio de Bucine;
d) Las construcciones son todas de piedra vista local.
En particular, la propiedad cubre más de 5 hectáreas de terreno en las que se han construido 2 pueblos:
1) Borgo Antico tiene 6 edificios: de los cuales n. 2 adosados (son los de particular valor histórico), n. 3 villas unifamiliares y n. 1 villa unifamiliar de particular importancia (aprox. 244,00 de vivienda + m2. 39 de patio exterior + m2. 3.541 de jardín privado + m2.132 de bosque alto + 1 piscina de 12 x 6, infinity, con la sala técnica subyacente para guardar el mobiliario exterior);
1) Borgo Ambra tiene 5 edificios: de los cuales n. 2 familias unifamiliares, n. 1 adosada y n. 2 trifamiliares;
2) entre los dos pueblos, en el campo común, se han construido n. 2 áreas de aparcamiento y n. 2 piscina, de las cuales n. 1 de aprox. 7 x 14 para adultos, n.1 de 6 x 6,30 metros cuadrados para niños y n.1 de aprox. 6 x 3,80 para hidromasaje infinito, así como mq.50 de solárium pavimentado;
3) se han construido entre 2 pueblos cuadrados y pisos al aire libre de aprox. 2400;
4) cada casa tiene su propia pérgola exterior construida en vigas de castaño de 18 a 39 metros cuadrados, para un total de aprox. 443, y jardines privados de un mínimo de aprox. 422 a un máximo de 3.541 metros cuadrados, para un total de aprox. 21.882 de terreno privado y mq. 18.379 de bosque;
5) el terreno común es de aprox. 10.668;
6) se han plantado alrededor de n. 300 olivos de 3 / 4 años, n. 9.000 muebles, así como el sistema de riego para partes comunes de unos 5.000 metros lineales; las divisiones entre las casas se han construido en muros de piedra de 90 cm de altura, intercalados por la vegetación y vallas de madera;
7) las líneas eléctricas han sido completamente subterráneas durante unos 2.000 metros lineales;
8) para la parte de agua se han construido n. 2 pozos de modo que cada pueblo permanece conectado a un pozo con un tanque de recogida de agua de 10.000 litros, que servirá para abastecer los tanques individuales que han sido subterráneos en 18 casas de 500 litros cada una; cada casa está equipada con un sistema de edulcoración de agua;
9) en cada casa también se ha sótano en el jardín un tanque de gas para calefacción, agua caliente y cocina;
10) se han construido 5 portones con videoportero;
11) se ha instalado una antena satelital para cada pueblo;
12) los materiales utilizados son los mismos que el Resort, a 400 metros lineales del nuevo asentamiento y, en cualquier caso, todos de primera calidad: pisos y escaleras de terracota de Impruneta, vigas de 6 a 9 metros en castaño, morales en castaño, baldosas de terracota, baños y cocina de Cerdomus, sanitarios de Sbordoni, ventanas con puertas o puertas de madera maciza Framirè, puertas interiores de madera maciza Toulipie, grifería F.lli Rossi, radiadores Runtal, calderas Sile, umbrales y alféizares de piedra serena, etc.
Potencial de uso
Este imponente y prestigioso complejo inmobiliario utilizado como alojamiento turístico se presta perfectamente para mantener su propósito sin cambios. Una actividad ya iniciada y con potencial de crecimiento.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    5650 m²
  • Habitaciones
    80
  • Baños
    80
  • Terreno
    85 ha
  • Calificación energética
    G
  • Referencia
    2373

Distancia desde:

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
  • Aeropuertos

    49.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    83.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    101.0 km - Rimini RMI - Miramare

    101.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    360 m - Estación de tren - Bucine

  • Hospital
    9.0 km
  • Costa
    91.9 km
  • Estación de esquí
    46.7 km

Información de Bucine

  • Altitud
    249 m s.n.m.
  • Superficie
    131.62 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    9947

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
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